145 NW Ellison St
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145 NW Ellison St Local commercial 333 m² À vendre Burleson, TX 76028 933 552 € (2 802,19 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment autonome avec grand panneau commémoratif
- True NNN
- Augmentations annuelles de 6,7 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement NNN avec des augmentations annuelles de 6,7 %. Locataire national avec plus de 35 emplacements. Plus de 5 ans avant la fin du bail.
Bâtiment indépendant avec grand panneau commémoratif.
Burleson est un marché en plein essor avec une excellente démographie à DFW.
Bâtiment indépendant avec grand panneau commémoratif.
Burleson est un marché en plein essor avec une excellente démographie à DFW.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
333 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1945/2024
Prix
933 552 €
Prix par m²
2 802,19 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
65 349 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
24 places (30,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m sur NW Ellison St
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Panneau monumental
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 126-2617-00330 | Évaluation des aménagements | 321 387 € |
| Évaluation du terrain | 51 864 € | Évaluation totale | 373 251 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
126-2617-00330
Évaluation du terrain
51 864 €
Évaluation des aménagements
321 387 €
Évaluation totale
373 251 €
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