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145 N Franklin St Bureau 4 185 m² 100 % Loué À vendre Hempstead, NY 11550 15 767 579 € (3 767,81 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 5 Minute Walk to Hempstead LIRR
- 15 Minute Drive to UBS Arena
- 2 Minute Drive to Hempstead LIRR
- 19 Minute Drive to JFK Airport
Résumé analytique
This exceptional shovel-ready mixed-use development opportunity at 145 N Franklin Street in Hempstead, NY offers investors and developers the chance to deliver a high-demand senior living community in a rapidly evolving market. The project is approved for a 244-unit residential development (comprised of 232 one-bedroom and 12 two-bedroom units) designated for 62+ living, along with approximately 8,200 square feet of ground-floor commercial space, ideal for complementary retail or service-based tenants. Spanning approximately 214,345 buildable square feet on 1.6 acres, the site is strategically positioned in a central location with strong accessibility and surrounding amenities. Asking price is $17,995,000 - $69k per unit plus $139 PSF retail including existing entitlements.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 185 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
15 767 579 €
Prix par m²
3 767,81 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
929 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,53 ha
Stationnement
36 places (8,6 places par 1 000 m² loué)
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2013-34-286-00-0002-0 | Évaluation des aménagements | 46 914 € |
| Évaluation du terrain | 10 042 € | Évaluation totale | 56 956 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2013-34-286-00-0002-0
Évaluation du terrain
10 042 €
Évaluation des aménagements
46 914 €
Évaluation totale
56 956 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
145 N Franklin St
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