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145 Morrison St Bureau | 417–2 441 m² | 4 étoiles | À louer | Edinburgh EH3 8AG
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Bureau à aire ouverte Prime Grade A.
- Grande façade vitrée
- Excellentes liaisons de transport.
- Disponible dans son ensemble ou étage par étage
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
The ground floor is currently fitted out as meeting rooms but this can be amended.
- Classe d’utilisation : Classe 4
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plancher surélevé
- Toilettes incluses dans le bail
- Système de climatisation VRF.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 441 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Classe de performance énergétique –B
- Carreaux de plafond suspendus avec lampes LG7 encastrées
- Aménagement moderne
145 Morrison Street benefits from a hugely impressive specification which includes, EPC rating B, ‘Very Good’ Breeam Rating, 10 person passenger lift, Fully raised access floor, Suspended perforated ceiling tiles with recessed LG 7 lighting, VRF Air Condition System and Existing tenants modern fit out. which can be retained
- Classe d’utilisation : Classe 4
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plancher surélevé
- Toilettes incluses dans le bail
- Système de climatisation VRF.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 441 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Classe de performance énergétique –B
- Carreaux de plafond suspendus avec lampes LG7 encastrées
- Aménagement moderne
145 Morrison Street benefits from a hugely impressive specification which includes, EPC rating B, ‘Very Good’ Breeam Rating, 10 person passenger lift, Fully raised access floor, Suspended perforated ceiling tiles with recessed LG 7 lighting, VRF Air Condition System and Existing tenants modern fit out. which can be retained
- Classe d’utilisation : Classe 4
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plancher surélevé
- Toilettes incluses dans le bail
- Système de climatisation VRF.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 441 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Classe de performance énergétique –B
- Carreaux de plafond suspendus avec lampes LG7 encastrées
- Aménagement moderne
145 Morrison Street benefits from a hugely impressive specification which includes, EPC rating B, ‘Very Good’ Breeam Rating, 10 person passenger lift, Fully raised access floor, Suspended perforated ceiling tiles with recessed LG 7 lighting, VRF Air Condition System and Existing tenants modern fit out. which can be retained
- Classe d’utilisation : Classe 4
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plancher surélevé
- Toilettes incluses dans le bail
- Système de climatisation VRF.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 441 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Classe de performance énergétique –B
- Carreaux de plafond suspendus avec lampes LG7 encastrées
- Aménagement moderne
145 Morrison Street benefits from a hugely impressive specification which includes, EPC rating B, ‘Very Good’ Breeam Rating, 10 person passenger lift, Fully raised access floor, Suspended perforated ceiling tiles with recessed LG 7 lighting, VRF Air Condition System and Existing tenants modern fit out. which can be retained
- Classe d’utilisation : Classe 4
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plancher surélevé
- Toilettes incluses dans le bail
- Système de climatisation VRF.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 441 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Classe de performance énergétique –B
- Carreaux de plafond suspendus avec lampes LG7 encastrées
- Aménagement moderne
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 417 m² | Juil. 2030 | 346,47 € /m²/an 28,87 € /m²/mois 144 362 € /an 12 030 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage | 519 m² | Juil. 2030 | 346,47 € /m²/an 28,87 € /m²/mois 179 672 € /an 14 973 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 519 m² | Juil. 2030 | 346,47 € /m²/an 28,87 € /m²/mois 179 736 € /an 14 978 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage | 519 m² | Juil. 2030 | 346,47 € /m²/an 28,87 € /m²/mois 179 768 € /an 14 981 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e étage | 468 m² | Juil. 2030 | 346,47 € /m²/an 28,87 € /m²/mois 162 258 € /an 13 522 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 417 m² |
| Durée |
| Juil. 2030 |
| Loyer |
| 346,47 € /m²/an 28,87 € /m²/mois 144 362 € /an 12 030 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 519 m² |
| Durée |
| Juil. 2030 |
| Loyer |
| 346,47 € /m²/an 28,87 € /m²/mois 179 672 € /an 14 973 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 519 m² |
| Durée |
| Juil. 2030 |
| Loyer |
| 346,47 € /m²/an 28,87 € /m²/mois 179 736 € /an 14 978 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Surface |
| 519 m² |
| Durée |
| Juil. 2030 |
| Loyer |
| 346,47 € /m²/an 28,87 € /m²/mois 179 768 € /an 14 981 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage
| Surface |
| 468 m² |
| Durée |
| Juil. 2030 |
| Loyer |
| 346,47 € /m²/an 28,87 € /m²/mois 162 258 € /an 13 522 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 417 m² |
| Durée | Juil. 2030 |
| Loyer | 346,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
The ground floor is currently fitted out as meeting rooms but this can be amended.
- Classe d’utilisation : Classe 4
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 441 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
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- Accès aux ascenseurs
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- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes incluses dans le bail
- Carreaux de plafond suspendus avec lampes LG7 encastrées
- Système de climatisation VRF.
- Aménagement moderne
1er étage
| Surface | 519 m² |
| Durée | Juil. 2030 |
| Loyer | 346,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
145 Morrison Street benefits from a hugely impressive specification which includes, EPC rating B, ‘Very Good’ Breeam Rating, 10 person passenger lift, Fully raised access floor, Suspended perforated ceiling tiles with recessed LG 7 lighting, VRF Air Condition System and Existing tenants modern fit out. which can be retained
- Classe d’utilisation : Classe 4
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 441 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes incluses dans le bail
- Carreaux de plafond suspendus avec lampes LG7 encastrées
- Système de climatisation VRF.
- Aménagement moderne
2e étage
| Surface | 519 m² |
| Durée | Juil. 2030 |
| Loyer | 346,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
145 Morrison Street benefits from a hugely impressive specification which includes, EPC rating B, ‘Very Good’ Breeam Rating, 10 person passenger lift, Fully raised access floor, Suspended perforated ceiling tiles with recessed LG 7 lighting, VRF Air Condition System and Existing tenants modern fit out. which can be retained
- Classe d’utilisation : Classe 4
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 441 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes incluses dans le bail
- Carreaux de plafond suspendus avec lampes LG7 encastrées
- Système de climatisation VRF.
- Aménagement moderne
3e étage
| Surface | 519 m² |
| Durée | Juil. 2030 |
| Loyer | 346,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
145 Morrison Street benefits from a hugely impressive specification which includes, EPC rating B, ‘Very Good’ Breeam Rating, 10 person passenger lift, Fully raised access floor, Suspended perforated ceiling tiles with recessed LG 7 lighting, VRF Air Condition System and Existing tenants modern fit out. which can be retained
- Classe d’utilisation : Classe 4
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 441 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
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- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes incluses dans le bail
- Carreaux de plafond suspendus avec lampes LG7 encastrées
- Système de climatisation VRF.
- Aménagement moderne
4e étage
| Surface | 468 m² |
| Durée | Juil. 2030 |
| Loyer | 346,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
145 Morrison Street benefits from a hugely impressive specification which includes, EPC rating B, ‘Very Good’ Breeam Rating, 10 person passenger lift, Fully raised access floor, Suspended perforated ceiling tiles with recessed LG 7 lighting, VRF Air Condition System and Existing tenants modern fit out. which can be retained
- Classe d’utilisation : Classe 4
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 441 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes incluses dans le bail
- Carreaux de plafond suspendus avec lampes LG7 encastrées
- Système de climatisation VRF.
- Aménagement moderne
APERÇU DU BIEN
La propriété comprend un immeuble de bureaux à ossature d'acier. La façade principale est un mélange de murs-rideaux de haute qualité allant du sol au plafond et d'un revêtement pare-pluie en métal thermolaqué avec un escalier caractéristique clairement visible. L'établissement propose des bureaux répartis sur cinq étages. L'établissement est situé sur Morrison Street, juste à côté de Grove Street, et permet d'accéder à l'A70 Dalry Road et à l'A8 Corstorphine Road. La gare de Haymarket est la gare la plus proche située à l'est de l'établissement. Le centre-ville d'Édimbourg se trouve également à proximité.
- Ligne d’autobus
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Classe de performance énergétique –C
- Réception
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Société non fournie
145 Morrison St
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