145 Mason Street 145 Mason St Bureau | 354–1 500 m² | 4 étoiles | À louer | Greenwich, CT 06830
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2/2025: LEASE OUT ~ 6,468 RSF • Asking rent: Available upon request • Possession for tenant construction: Q2 2023 • Parking: 121 exclusive spaces (106 covered)
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Principalement open space
• Asking rent: Available upon request • Possession for tenant construction: Q2 2023 • Parking: 121 exclusive spaces (106 covered)
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 1 146 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau P3 | 354 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau P3
| Surface |
| 354 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Disponible pour la première fois depuis 30 ans, le 145 Mason fait actuellement l'objet d'une rénovation intérieure et extérieure complète. L'actif sera le plus récent bureau disponible en ville et offrira aux locataires potentiels l'un des plus grands blocs d'espace sur un marché très tendu de Greenwich, avec la possibilité pour un locataire d'occuper et de contrôler un immeuble de classe A entier. DÉTAILS ET CARACTÉRISTIQUES DE LA RÉNOVATION • Nouvelles finitions extérieures avec toutes les nouvelles fenêtres ouvrables • Rénovation complète du paysage avec nouveaux escaliers d'entrée au bâtiment et rampe d'accès pour personnes handicapées • Lobby moderne doté de dispositifs de sécurité ultramodernes • Affichage extérieur distinctif à l'intérieur du bâtiment disponible pour un seul occupant • Nouvel ascenseur conforme aux normes ADA avec accès sécurisé depuis le garage au hall principal et aux étages des bureaux • Toilettes modernisées et agrandies conformes aux normes de l'ADA • Systèmes de bâtiment à haut rendement énergétique, y compris les systèmes CVC, les toitures, l'isolation et les fenêtres • Filtration d'air Merv 13 avec chauffage et refroidissement VRF contrôlés par le locataire • Deux niveaux de stationnement amélioré avec éclairage LED, graphiques d'orientation et accès par ascenseur depuis les deux niveaux • Stationnement au ratio de 3,2/1000, avec 106 places couvertes et 15 places non couvertes, dont 3 bornes de recharge électrique • Générateur de secours complet • Capacité électrique du bâtiment à charge élevée • Capacité de télécommunication par fibre optique redondante avec deux points d'entrée distincts
