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Corner Retail! Prime Williamsburg 145 Manhattan Ave Local commercial | 70 m² | À louer | Brooklyn, NY 11206
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Brand new corner retail at 145 Manhattan Avenue, at the intersection of Manhattan Ave and Meserole Street in Williamsburg. 750 SF of ground-floor space with dual street frontage on both Manhattan Avenue and Meserole Street — two facades, two sight lines, and continuous exposure to one of North Brooklyn's most consistent pedestrian corridors. Below grade, a full basement adds usable back-of-house square footage with its own exterior access off Meserole in addition to interior stairs, so deliveries and storage never cross your sales floor. The space is newly built and delivered in clean condition with an ADA-compliant restroom already in place — a meaningful head start on both build-out cost and DOB sign-off, particularly for food, beverage, and service uses where accessible restrooms are a permitting prerequisite rather than an amenity. Divisible. The floor plate can be delivered as a single 750 SF unit or demised into two smaller units, which makes this workable for a single operator taking the full corner or for two complementary concepts sharing the address. SPECIFICATIONS Ground floor: 750 SF Basement: full, with dual access (exterior off Meserole + interior) Frontage: corner, dual facade Condition: brand new construction, white box Restroom: ADA compliant, built Divisibility: available as one unit or two Lease term: one year and longer terms available Rent: [insert asking rate] IDEAL USES Coffee shop, café + bakery Quick-service restaurant + counter-service food Juice, smoothie + specialty beverage Wine, beer + bottle shop Boutique apparel + accessories Home goods, furniture + interior design showroom Plant shop + florist Skincare, cosmetics + beauty retail Salon, barbershop + blowout bar Nail + lash studio Med spa + wellness clinic Physical therapy, chiropractic + acupuncture Boutique fitness, pilates + spin Pet supply + grooming Bike shop + outdoor retail Optical + eyewear Bank branch, insurance + financial services office Real estate + professional office with street presence Pharmacy + specialty health retail Dental + medical practice Gallery, showroom + brand flagship Franchise concepts seeking a North Brooklyn location LOCATION Manhattan Avenue and Meserole Street sits at the seam of Williamsburg and East Williamsburg, in one of the densest new-residential corridors in North Brooklyn. The immediate trade area is a mix of long-standing local retail and newer independent operators, with steady residential foot traffic in both directions along Manhattan Ave. Transit access is unusually strong for a corner at this price point: Montrose Ave — L train Broadway — G train Lorimer St / Hewes St — J, M, Z trains AVAILABILITY Available immediately. Both the full 750 SF configuration and the demised layout can be shown. Floor plans, basement dimensions, and delivery condition details available on request. Contact for a private showing — tours available this week.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 70 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1910 |
À propos du bien
Brand new corner retail at 145 Manhattan Avenue, at the intersection of Manhattan Ave and Meserole Street in Williamsburg. 750 SF of ground-floor space with dual street frontage on both Manhattan Avenue and Meserole Street — two facades, two sight lines, and continuous exposure to one of North Brooklyn's most consistent pedestrian corridors. Below grade, a full basement adds usable back-of-house square footage with its own exterior access off Meserole in addition to interior stairs, so deliveries and storage never cross your sales floor. The space is newly built and delivered in clean condition with an ADA-compliant restroom already in place — a meaningful head start on both build-out cost and DOB sign-off, particularly for food, beverage, and service uses where accessible restrooms are a permitting prerequisite rather than an amenity. Divisible. The floor plate can be delivered as a single 750 SF unit or demised into two smaller units, which makes this workable for a single operator taking the full corner or for two complementary concepts sharing the address. SPECIFICATIONS Ground floor: 750 SF Basement: full, with dual access (exterior off Meserole + interior) Frontage: corner, dual facade Condition: brand new construction, white box Restroom: ADA compliant, built Divisibility: available as one unit or two Lease term: one year and longer terms available Rent: [insert asking rate] IDEAL USES Coffee shop, café + bakery Quick-service restaurant + counter-service food Juice, smoothie + specialty beverage Wine, beer + bottle shop Boutique apparel + accessories Home goods, furniture + interior design showroom Plant shop + florist Skincare, cosmetics + beauty retail Salon, barbershop + blowout bar Nail + lash studio Med spa + wellness clinic Physical therapy, chiropractic + acupuncture Boutique fitness, pilates + spin Pet supply + grooming Bike shop + outdoor retail Optical + eyewear Bank branch, insurance + financial services office Real estate + professional office with street presence Pharmacy + specialty health retail Dental + medical practice Gallery, showroom + brand flagship Franchise concepts seeking a North Brooklyn location LOCATION Manhattan Avenue and Meserole Street sits at the seam of Williamsburg and East Williamsburg, in one of the densest new-residential corridors in North Brooklyn. The immediate trade area is a mix of long-standing local retail and newer independent operators, with steady residential foot traffic in both directions along Manhattan Ave. Transit access is unusually strong for a corner at this price point: Montrose Ave — L train Broadway — G train Lorimer St / Hewes St — J, M, Z trains AVAILABILITY Available immediately. Both the full 750 SF configuration and the demised layout can be shown. Floor plans, basement dimensions, and delivery condition details available on request. Contact for a private showing — tours available this week.
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TorsX RE
Corner Retail! Prime Williamsburg | 145 Manhattan Ave
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