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145 Lakeshore Rd E Bureau | 86 m² | À louer | Oakville, ON L6J 1H3
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Informations principales
- The property is prominently located along Lakeshore Road East in Downtown Oakville, offering strong visibility and consistent pedestrian traffic.
- Nearby public parking and surrounding amenities provide added convenience for customers and staff.
- Signage exposure along Lakeshore Road enhances brand presence in one of Oakville’s most established commercial corridors.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau 301 | 86 m² | Négociable | 221,01 € /m²/an 18,42 € /m²/mois 19 116 € /an 1 593 € /mois | Service complet |
3e étage, bureau 301
Prime 931 sq.ft. top-floor office space available for lease in the heart of Downtown Oakville. Located on the third floor of a professional building with elevator access, this bright and fully updated unit features its own private bathroom and modern finishes throughout. Ideal for a variety of professional uses, the space offers excellent natural light and a professional setting. Available for immediate occupancy. While there is no on-site parking, a nearby public lot offers monthly passes for added convenience. Signage from Lakeshore available to enhance your business visibility in this high-traffic, highly desirable location.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Renovated Space
- Modern Finsihes
- Abundant Natural Light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Civello Salon & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 4
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Civello Salon & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 4 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 86 m² | Surface commerciale utile | 723 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1895 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 86 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 723 m² |
| Année de construction | 1895 |
À propos du bien
Immeuble commercial situé à Oakville, en Ontario.
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Présenté par
145 Lakeshore Rd E
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