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The Shoppes at St. Johns Oaks 145 Hilden Rd Espace disponible | 136 m² | Bureau | Saint Augustine, FL 32095
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Retail space with tons of parking off the main road.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 113 | 136 m² | Négociable | 279,20 € /m²/an 23,27 € /m²/mois 38 104 € /an 3 175 € /mois | Brut modifié |
145 Hilden Rd - 1er étage – Bureau 113
5 offices plus conference room. The taxes are $4916.04 per year and the HOA fee is $356 per month.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lots of natural light
- Conference room
- Reception area
- HOA fees for the condo
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE SHOPPES AT ST. JOHNS OAKS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Atlantic Speech Therapy
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Claude's Chocolate
- Bonbons/noix
- 1
- Local
- Fionn Maccool's
- Restaurant
- 2
- National
- Katobuki Asian Cousine
- Restaurant
- 1
- Local
- Lighthouse Chiropractic
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Yuro & Associates
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Atlantic Speech Therapy | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Claude's Chocolate | Bonbons/noix | 1 | Local |
| Fionn Maccool's | Restaurant | 2 | National |
| Katobuki Asian Cousine | Restaurant | 1 | Local |
| Lighthouse Chiropractic | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Yuro & Associates | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Prime Location at the intersection of Hilden Road and Route 1, minutes from I-95 and surrounded by major residential growth. Excellent Visibility & Access with dual frontage on two main corridors and strong daily traffic counts. Ideal for Medical, Dental, or Professional Office Use – neighboring tenants include healthcare, retail, and service providers. High-Income Demographics in the St. Johns County corridor – one of Florida’s fastest-growing regions. Modern Construction with Ample Parking and attractive façade in a well-maintained retail/office plaza. Flexible Suite Sizes Available – from small professional offices to full-buildout medical spaces. Close Proximity to Nocatee, Beachwalk, and Palencia Communities – growing residential population and strong daytime traffic. Convenient Access for patients, clients, and staff; minutes to I-95, US-1, and CR-210 business corridor. Strong Co-Tenancy and Anchors Nearby, including Publix, CVS, Starbucks, and other national retailers.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
J&A Abstract Inc
The Shoppes at St. Johns Oaks | 145 Hilden Rd
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