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145 El Camino Real Local commercial | 233 m² | À louer | Menlo Park, CA 94025
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Informations principales
- Asking $3.50 NNN (Est. $2.20 Exp)
- High Identity Ground Floor
- El Camino Real @ Cambridge Avenue & El Camino Real South-West Zoning
- End Cap Unit
- 14 Uncovered Parking Spaces (incl. 1 HC)
- Call listing brokers to tour
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 233 m² | Négociable | 392,16 € /m²/an 32,68 € /m²/mois 91 302 € /an 7 608 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
Suite B at 145 El Camino Real in Menlo Park, CA offers approximately 2,506 square feet of retail space, making it an ideal option for businesses seeking a prominent location. As an end cap unit, it boasts a high-identity ground floor position that ensures excellent visibility to both foot and vehicle traffic. The property provides 14 uncovered parking spaces, including one that is handicap-accessible, enhancing convenience for customers and employees alike. Situated at the intersection of El Camino Real and Cambridge Avenue within the El Camino Real South-West Zoning area, the location benefits from strong accessibility and exposure. The asking rent is $3.50 per square foot NNN, with estimated expenses of $2.20 per square foot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Call listing brokers for more information
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 233 m² | Surface commerciale utile | 994 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Espace total disponible | 233 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 994 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À propos du bien
Cette opportunité commerciale située au 145 El Camino Real, Suite B, est idéalement placée à Menlo Park, CA, à un carrefour stratégique près du Stanford Shopping Center et des principales artères locales. Ce local en rez-de-chaussée, situé en bout d'immeuble, offre une visibilité maximale aux locataires commerciaux, tandis que le stationnement abondant garantit la commodité pour les clients et les employés. La propriété est zonée pour des usages commerciaux flexibles et bénéficie d'une base démographique solide, avec plus de 18 000 résidents dans un rayon d'un mile et plus de 161 000 dans un rayon de trois miles. Les revenus moyens des ménages dans la région sont particulièrement élevés, dépassant 178 000 $ dans un rayon d'un mile, et l'emplacement profite d'une activité diurne importante ainsi que d'un trafic routier élevé, avec plus de 32 000 véhicules passant quotidiennement à l'intersection d'El Camino Real et Harvard Avenue. Cette combinaison de visibilité, accessibilité et démographie locale aisée fait de la Suite B une option attrayante pour une variété de commerces.
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145 El Camino Real
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