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145 E Stuart Rd 145 E Stuart Rd Local commercial | 195–726 m² | À louer | Bellingham, WA 98226
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Informations principales
- À quelques minutes de l'I-5
- Personnalisez votre espace dès maintenant !
- Près de Walmart à Bellingham
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 195 – 726 m² | Négociable | 216,93 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 157 496 € /an 13 125 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Newer commercial building in North Bellingham, zoned for light industrial and commercial uses. Located just off Guide Meridian with traffic counts exceeding 29,000 vehicles per day. The area is supported by many well-established businesses that attract strong consumer traffic for shopping and dining, including nearby Walmart. The building is currently built out with a retail showroom and industrial/warehouse space. A loading dock with ramp is located on the west side of the building, and on-site parking is available. Tenants may take advantage of the existing loading dock and occupy the entire building, or the space may be demised into a smaller configuration. Ask about free rent options!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plentiful on-site parking
- Loading dock with ramp
- High traffic retail area
- Newer commercial construction
- Flexible layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 726 m² | Surface commerciale utile | 726 m² |
| Min. Divisible | 195 m² | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 726 m² |
| Min. Divisible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 726 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
Nouveau développement commercial sur le site très fréquenté de North Bellingham. Juste à côté de Guide Meridian, près de Walmart et du Cordata Center. Excellente opportunité de location dans un complexe à logements multiples. À quelques minutes de l'I-5 ! Personnalisez votre espace dès maintenant avant que le bâtiment ne soit terminé ! Achèvement estimé au quatrième trimestre 2021.
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
145 E Stuart Rd | 145 E Stuart Rd
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