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Informations principales

  • Situé à Murray Hill, dans le centre-ville, le 145 East 32nd Street est un immeuble de bureaux rénové doté d'un hall d'entrée en marbre surveillé et de nouvelles fenêtres économes en énergie.
  • Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de Penn Station et de Grand Central, à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement au cœur de Manhattan.
  • Salles d'exposition, espaces professionnels et bureaux médicaux divisibles en boîte blanche et à l'état brut, avec de hauts plafonds, de lumière naturelle, etc.
  • Idéal pour les petites et moyennes entreprises à la recherche d'espaces commerciaux de premier ordre, bénéficiant de packages TI et d'opportunités de construction sur mesure.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 11e étage, bureau Suite 1100
  • 511 m²
  • Négociable
  • 451,41 € /m²/an 37,62 € /m²/mois 230 657 € /an 19 221 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

LIMITED-TIME DISCOUNTED ASKING PRICE Full-floor medical office featuring 9 exam rooms (each with sinks), 6 offices/consult rooms, 4 restrooms, large reception/waiting area, admin room with 4 workstations, and a spacious kitchen/breakroom. Private ADA-compliant bathrooms. Recently carpeted floors, 11’ ceilings. Direct access via two passenger elevators and a large freight elevator. Secure 24/7 attended lobby. Move-in ready with landlord offering build-to-suit and flexible lease terms.

  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Landlord to deliver pre-builds
  • Four restrooms
  • Principalement open space
  • Aire de réception
  • Cuisine
  • Balcon
  • Direct elevator access
  • Exam rooms
  • Spacious kitchen/ breakdown
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
11e étage, bureau Suite 1100 511 m² Négociable 451,41 € /m²/an 37,62 € /m²/mois 230 657 € /an 19 221 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

11e étage, bureau Suite 1100

Surface
511 m²
Durée
Négociable
Loyer
451,41 € /m²/an 37,62 € /m²/mois 230 657 € /an 19 221 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

11e étage, bureau Suite 1100

Surface 511 m²
Durée Négociable
Loyer 451,41 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

LIMITED-TIME DISCOUNTED ASKING PRICE Full-floor medical office featuring 9 exam rooms (each with sinks), 6 offices/consult rooms, 4 restrooms, large reception/waiting area, admin room with 4 workstations, and a spacious kitchen/breakroom. Private ADA-compliant bathrooms. Recently carpeted floors, 11’ ceilings. Direct access via two passenger elevators and a large freight elevator. Secure 24/7 attended lobby. Move-in ready with landlord offering build-to-suit and flexible lease terms.

  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Cuisine
  • Toilettes privées
  • Balcon
  • Lumière naturelle
  • Direct elevator access
  • Landlord to deliver pre-builds
  • Exam rooms
  • Four restrooms
  • Spacious kitchen/ breakdown

Aperçu du bien

Le 145 East 32nd Street est un immeuble de bureaux de 120 000 pieds carrés situé entre les avenues Third et Lexington à New York. Cette propriété en brique et maçonnerie de 14 étages, construite en 1927, a été rénovée avec goût pour allier le confort de Midtown au charme de Murray Hill. Les caractéristiques de l'établissement comprennent un hall en marbre repensé, un service de conciergerie en uniforme 24 heures sur 24, un système CVC contrôlé par les locataires, des fenêtres Thermopane économes en énergie récemment installées et des ascenseurs de fret et de passagers. Des espaces commerciaux, des salles d'exposition, des bureaux professionnels et médicaux sont immédiatement disponibles au niveau inférieur, au rez-de-chaussée, à la mezzanine et aux étages supérieurs. Ces espaces divisibles sont disponibles en boîte blanche avec des plafonds de 11 à 20 pieds, des fenêtres sur deux côtés et une lumière naturelle abondante. Le propriétaire fait preuve de flexibilité en ce qui concerne les contrats de construction sur mesure pour les nouveaux locataires et propose un package TI. Le 145 East 32nd Street se trouve à quelques pas de la gare Penn Station de New York et du Grand Central Terminal. Les locataires ne sont qu'à quelques pas des meilleurs restaurants, divertissements et commerces du quartier. Cet établissement offre une opportunité exceptionnelle aux petites et moyennes entreprises de profiter du prestige d'un espace commercial de premier ordre dans un environnement d'entreprise élevé.

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Property Manager sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1927/1990
Hauteur du bâtiment
13 étages
Surface de l’immeuble
11 288 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
868 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Extérieur en enfilade
Stationnement Couvert
Stationnement Couvert en enfilade
Stationnement Réservé

Brochure marketing

Very walkable
80/100
Fairly drivable
40/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
70/100

À proximité

Hôpitaux

New York University Langone Medical Center Soins intensifs 1 min en voiture 0,8 km
Bellevue Hospital Center Soins intensifs 2 min en voiture 1,2 km
New York Eye and Ear Infirmary of Mount Sinai Soins intensifs 3 min en voiture 1,7 km
Mount Sinai Beth Israel Soins intensifs 4 min en voiture 2 km
Mount Sinai St. Luke's Roosevelt Hospital Soins intensifs 7 min en voiture 4,3 km

Restaurants

Medium Rare Steak €€ 3 min. à pied
Sticky's Finger Joint Américain €€€ 3 min. à pied
Nature Works Health Food Santé €€ 3 min. à pied
Sweetgreen Américain USD 4 min. à pied
Starbucks Café USD 3 min. à pied

Local commercial

7-Eleven Supermarché de quartier 3 min. à pied
Trader Joe's Supermarché 3 min. à pied
M&T Bank Société de financement 4 min. à pied
CVS Pharmacy Pharmacie 5 min. à pied
Duane Reade Pharmacie 4 min. à pied
[solidcore] Fitness 5 min. à pied

Hôtels

Sonesta Hotel
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Équipe de location

Équipe de location

Christopher Okada, CEO
Christopher Okada est un négociateur prolifique, un entrepreneur et le PDG d'Okada & Company, une société de courtage immobilier commercial et d'investissement à service complet basée à New York.

Christopher s'est distingué pendant la crise financière de 2009 et sa reprise en profitant de la situation précaire du marché pour réaliser des ventes immobilières commerciales et des transactions de crédit-bail de près d'un milliard de dollars dans le centre-ville et le centre-ville de Manhattan.

En 2011, Christopher a fondé The Okada Acquisition Company pour commencer à acquérir des bureaux, des commerces de détail et des propriétés multifamiliales de premier ordre dans les sous-marchés de Midtown et Midtown South de Manhattan. Les acquisitions comprennent le 41-45 West 34th Street, un immeuble de bureaux de premier ordre situé dans le quartier Herald Square de Midtown, un tout nouveau complexe de condominiums de luxe connu sous le nom de 432 West 52nd Street, et d'autres immeubles de bureaux et commerciaux tels que le 894 Avenue of the Americas, le 148 West 24th Street et le commerce de détail au 135 West 52nd Street.

Christopher est un blogueur passionné, conférencier et leader d'opinion dans le domaine de l'entrepreneuriat et de l'immobilier. Il a figuré à de nombreuses reprises dans des publications telles que le Wall Street Journal, le New York Times, le New York Post, le Real Deal Magazine, Crain's NY, The Observer et de nombreuses autres agences de presse numériques et imprimées.

Christopher est un bénévole de longue date et un défenseur de programmes pour les jeunes qui aident les enfants du Queens à New York, notamment l'école catholique Notre-Dame de Lourdes et, plus récemment, The Riverfund New York.
Elena Ivanova, Director of Operations
Elena Ivanova a débuté sa carrière dans les ventes et le développement commercial en 2010 et a travaillé à la fois à l'international et au niveau national (pour de grandes entreprises multinationales). Elle s'est principalement concentrée sur le secteur B2B, où elle a activement poursuivi sa croissance continue en créant des services financiers pour les ventes, en incitant les clients à signer des contrats d'un million de dollars et en augmentant ses revenus de plusieurs milliers de dollars.

Avant de rejoindre Okada&Company en janvier 2022, Elena a occupé le poste de responsable des comptes hôteliers et du développement commercial pour Robin Ruth, où elle a initié une nouvelle source de revenus commerciaux grâce à la création du projet « Grab and Go » désormais mis en œuvre par des hôtels à travers les États-Unis. Elle a également joué un rôle déterminant dans la croissance d'un certain nombre de comptes, notamment auprès d'hôtels de premier plan à New York.

Elena est titulaire d'une maîtrise en administration des affaires de l'Université russe de coopération et d'une licence en droit de l'Université des sciences humaines et économiques de Moscou. Elle est également titulaire d'un certificat en compétences de communication en anglais des affaires de l'université de Washington et d'un certificat en spécialisation « L'art de la vente : maîtrise du processus de vente » de la Kellogg School of Management.

Maintenant au sein d'Okada & Company, Elena est une joueuse d'équipe active qui fournit une assistance à Christopher Okada, PDG, dans les opérations commerciales et le développement commercial.

Elle est notaire et agente immobilière agréée.
Thomas Capuano, Director
Thomas Capuano est représentant chez Okada & Company et se concentre sur la représentation des propriétaires.

Diplômé en 2019 de la O'Malley School of Business du Manhattan College avec une double spécialisation en finance et gestion ainsi qu'une mineure en marketing.
  • ID de l’annonce: 33660574

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 145 E 32nd St, New York, NY 10016

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