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145 Commonwealth Ave
Wytheville, VA 24382
 Ruby Tuesday · Local commercial Bien À vendre

145 Commonwealth Ave, Wytheville, VA 24382

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Informations principales sur l'investissement

  • Premier Interstate Location | I-77 & I-81 Convergence: The Property is strategically positioned at the convergence of Interstates 77 and 81
  • Attractive Rent Growth | 2% Annual Increases: The lease includes fixed 2% annual rent escalations, ensuring steady income growth
  • Stable, Highway-Driven Demand: Wytheville’s location along key interstate routes makes it a natural stopping point for regional
  • Absolute NNN Lease | Corporate Guarantee: The Property is secured by an absolute triple-net (NNN) lease, eliminating landlord responsibilities
  • Outparcel to Wytheville Commons | Dominant Regional Retail Hub: The Property is an outparcel to Wytheville Commons
  • Strong Retail & Hospitality Synergy: The Property benefits from a dense cluster of national retailers and nearby hotels

Résumé analytique

Broker of Record
Kyle Matthews
License # 226035518, 225225982 (VA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
436 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
2 367 915 €
Prix par m²
5 427,60 €
Taux de capitalisation
7,12 %
RNE
168 596 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,51 ha

Liens

Taxes foncières

Numéro de parcelle 041A-079-0000-0006 Évaluation des aménagements 868 379 €
Évaluation du terrain 413 567 € Évaluation totale 1 281 946 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
041A-079-0000-0006
Évaluation du terrain
413 567 €
Évaluation des aménagements
868 379 €
Évaluation totale
1 281 946 €
 

  • ID de l’annonce: 40215302

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 145 Commonwealth Ave, Wytheville, VA 24382

Ce Local commercial situé à 145 Commonwealth Ave, Wytheville, VA 24382 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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