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145 Arnold St Industriel/Logistique 1 394 m² Inoccupé À vendre Wilmot, ON N3A 2C6 2 211 657 € (1 587,07 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two freestanding buildings with 8 total drive-in doors
- Z10 zoning supports diverse industrial uses
- Vendor take-back mortgage available at competitive rates
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
15,000 SF over 2 buildings with a large, fenced yard for sale and lease in New Hamburg, Ontario. Building 1 (Total ~9,000 SF) features 5 drive-in
doors, 10’ clear height and a gravel/tar roof that was replaced in 2023. Building 2 (Total ~6,000 SF) features 3 drive-in doors, 12’ clear height and a second-level office space. Seller is willing to hold a mortgage (VTB) at a competitive interest rate and will need a minimum of 6-months to relocate their business. Z10 zoning permits a wide variety of industrial-related uses.
doors, 10’ clear height and a gravel/tar roof that was replaced in 2023. Building 2 (Total ~6,000 SF) features 3 drive-in doors, 12’ clear height and a second-level office space. Seller is willing to hold a mortgage (VTB) at a competitive interest rate and will need a minimum of 6-months to relocate their business. Z10 zoning permits a wide variety of industrial-related uses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 211 657 € | Surface utile brute | 1 394 m² |
| Prix par m² | 1 587,07 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1973 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Service | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Surface du lot | 0,55 ha | ||
| Zonage | Z10 - Wide industrial | ||
| Prix | 2 211 657 € |
| Prix par m² | 1 587,07 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,55 ha |
| Surface utile brute | 1 394 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Zonage | Z10 - Wide industrial |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building 1 (Total ~9,000 SF) features 5 drive-in doors, 10’ clear height and a gravel/tar roof that was replaced in 2023.
Building 2 (Total ~6,000 SF) features 3 drive-in doors, 12’ clear height and a second-level office space.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 1 | 836 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 2 | 557 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 1
| Surface |
| 836 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 2
| Surface |
| 557 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 1
| Surface | 836 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Building 1 (Total ~9,000 SF) features 5 drive-in doors, 10’ clear height and a gravel/tar roof that was replaced in 2023.
1er Ét. – 2
| Surface | 557 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Building 2 (Total ~6,000 SF) features 3 drive-in doors, 12’ clear height and a second-level office space.
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