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Vacant Chelsea Condo Ready for Occupancy 145-147 W 27th St 442 m² Local commercial Lot en copropriété Vente aux enchères en ligne New York, NY 10001
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Vacant ground-floor retail condo in Midtown Manhattan’s Chelsea neighborhood, offering excellent potential for immediate occupancy.
- Buyers are presented with excellent optionality moving forward, as they can utilize this space for their own business or lease out at market rates.
- There is an abundance of local and national retailers surrounding the property with big names such as Cava, Chipotle, and more.
- Located in the center of it all with high foot traffic near many subway stations connecting around Manhattan and beyond.
- Close to major attractions like the Whitney Museum, the High Line, and Chelsea Market, drawing in consumers from all over.
- Manhattan welcomed an impressive 64.3 million visitors in 2024, highlighting its continued strength as a global tourism hub.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Step into a premier retail condo in Chelsea, tailored for investors or owner/users seeking high-foot-traffic frontage in the core of Manhattan. 145 W 27th Street presents 4,755 square feet of adaptable space, including 2,000 square feet previously occupied by a cafe/bookstore, 1,600 square feet of unused space, and a 1,155-square-foot basement in shell condition. Situated at the base of a well-maintained, mixed-use building with office and residential condos above, the property showcases timeless brick construction and oversized windows that flood the interiors with natural light and character. The condo will be delivered vacant, offering investors a rare opportunity to reposition the space for a variety of retail or commercial uses. Whether tailored for an owner/user or leased at market rates, the asset’s strong fundamentals, architectural charm, and high-demand location in Manhattan’s Chelsea neighborhood position it as a smart, value-driven investment with long-term upside. The location of 145 W 27th Street is a major draw for investors seeking space in the area. Chelsea is one of Manhattan’s most desirable neighborhoods for purchasing a retail condo due to its central location, strong foot traffic, and affluent demographics. Perched between Midtown and Downtown, there is access to multiple subway lines connecting to every part of the city. Chelsea is a proven, excellent neighborhood for investment within Manhattan. The Chelsea area is dotted with a blend of shops, dining, restaurants, and art galleries, creating a premier retail backdrop. Tourists and locals are drawn to this part of the city, which has attractions like the Whitney Museum, the High Line, and Chelsea Market. The entire city is seeing a rise in foot traffic, with a noteworthy surge in visitation in 2024 of 3.5%. Retail rents are strong in the area, boding well for buyers seeking a higher net operating income. Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 360 m² | Surface type par étage | 590 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Surface du lot | 0,04 ha |
| Classe d’immeuble | C | Type de propriété | Pleine propriété |
| Étages | 4 | ||
| Zonage | M1-6 - Le zonage M1-6 est un district de zonage industriel léger de New York. Vous pouvez développer de multiples utilisations dans M1-6, notamment pour la fabrication, le commerce, etc. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 360 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 590 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | M1-6 - Le zonage M1-6 est un district de zonage industriel léger de New York. Vous pouvez développer de multiples utilisations dans M1-6, notamment pour la fabrication, le commerce, etc. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
1 LOT DISPONIBLE
Lot COMM
| Surface du lot | 442 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 442 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Jonathan Braun, Director
équipe de vente d'investissements. Avant de rejoindre Lee, M. Braun a travaillé sur le
L'équipe des marchés des capitaux chez Venture Capital Properties.
Ses principales responsabilités chez Lee & Associates incluent la création de prospects,
entretenir de nouvelles relations, mener des études de marché et des données
validation.
M. Braun a fréquenté l'Université du Nebraska à Lincoln, où il a été
membre d'Alpha Tau Omega et a été président social de la fraternité. Il
est également actuellement inscrit au programme de certificats immobiliers de NYU
École d'études professionnelles.
Avant de se lancer dans le secteur de l'immobilier, M. Braun était vendeur de territoire
représentant de Sandhills Global à Lincoln, dans le Nebraska.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
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Vacant Chelsea Condo Ready for Occupancy | 145-147 W 27th St
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