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Bloom Ealing 145-147 Boston Rd Industriel/Logistique | 437–3 221 m² | À louer | Londres W7 3SA
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Informations principales
- Bloom Ealing offers newly refurbished warehouse/trade counter units, available to let individually or combined upon request.
- Featuring level-access loading doors, 5.8m eaves height, 3-phase power up to 407 kVA, and office accommodation.
- Excellent access to Heathrow Airport, Central London, and the A4020, the A4, and the M4 motorway (Junction 2).
- Externally, the site offers a secure and resurfaced concrete yard and demised car parking with additional spaces available across the estate.
- Boston Manor & Hanwell stations are just a short walk away, offering train & bus services into the city centre via the Piccadilly & Elizabeth lines.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 437 m² (Surface contiguë):
Warehouse/trade counter unit in Ealing currently undergoing refurbishment.
- Classe d’utilisation : B2
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Currently undergoing refurbishment
- c.5.8m clear internal eaves height
- 3-phase power 69 kVA
- Comprend 104 m² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Lumière naturelle
- Cour
- Level access loading doors
- LED lighting
- Ancillary office accommodation
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 638 m² (Surface contiguë):
Warehouse/trade counter unit in Ealing currently undergoing refurbishment.
- Classe d’utilisation : B2
- 2 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Currently undergoing refurbishment
- c.5.8m clear internal eaves height
- 3-phase power 69 kVA
- Comprend 257 m² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Lumière naturelle
- Cour
- Level access loading doors
- LED lighting
- Ancillary office accommodation
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 145 m² (Surface contiguë):
Warehouse/trade counter unit in Ealing currently undergoing refurbishment.
- Classe d’utilisation : B2
- 3 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Currently undergoing refurbishment
- c.5.8m clear internal eaves height
- 3-phase power 180 kVA
- Comprend 270 m² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Lumière naturelle
- Cour
- Level access loading doors
- LED lighting
- Ancillary office accommodation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – 1, 1er étage – 1 | 437 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| RDC – 2, 1er étage – 2 | 1 638 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| RDC – 3, 1er étage – 3 | 1 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
RDC – 1, 1er étage – 1
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 437 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC – 1 - 385 m²
1er étage – 1 - 52 m²
|
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 2, 1er étage – 2
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 638 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC – 2 - 1 507 m²
1er étage – 2 - 132 m²
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| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 3, 1er étage – 3
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 145 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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RDC – 3 - 965 m²
1er étage – 3 - 181 m²
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| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1, 1er étage – 1
| Surface |
RDC – 1 - 385 m²
1er étage – 1 - 52 m²
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| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Warehouse/trade counter unit in Ealing currently undergoing refurbishment.
- Classe d’utilisation : B2
- Comprend 104 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Cour
- Currently undergoing refurbishment
- Level access loading doors
- c.5.8m clear internal eaves height
- LED lighting
- 3-phase power 69 kVA
- Ancillary office accommodation
RDC – 2, 1er étage – 2
| Surface |
RDC – 2 - 1 507 m²
1er étage – 2 - 132 m²
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| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Warehouse/trade counter unit in Ealing currently undergoing refurbishment.
- Classe d’utilisation : B2
- Comprend 257 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Cour
- Currently undergoing refurbishment
- Level access loading doors
- c.5.8m clear internal eaves height
- LED lighting
- 3-phase power 69 kVA
- Ancillary office accommodation
RDC – 3, 1er étage – 3
| Surface |
RDC – 3 - 965 m²
1er étage – 3 - 181 m²
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| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Warehouse/trade counter unit in Ealing currently undergoing refurbishment.
- Classe d’utilisation : B2
- Comprend 270 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Cour
- Currently undergoing refurbishment
- Level access loading doors
- c.5.8m clear internal eaves height
- LED lighting
- 3-phase power 180 kVA
- Ancillary office accommodation
Aperçu du bien
Discover one of West London’s most established business locations, offering excellent access to Greater London and major arterial routes, all from a comprehensively refurbished unit at Bloom Ealing. The units have been recently refurbished and are equipped for a wide range of uses with level-access loading doors, a 5.8-metre clear internal eaves height, ancillary offices, roof lights, VRF heating/cooling, and 3-phase power up to 407 kVA. The units have dedicated car parking spaces with EV chargers installed - additional parking is available across the state. Bloom Ealing’s strategic location provides easy access to the A40 and A4020, linking directly to Central London and the M4. This well-connected estate is just a short walk from both Hanwell and Boston Manor stations, and with Heathrow Airport just a 24-minute drive away, it offers a significant advantage for businesses with national or international operations. This vibrant borough is full of life, boasting abundant out-of-hours amenities and extensive green spaces to explore. Ealing is perfectly situated as a base of operations, serving both industrial and workforce needs.
Faits sur l’installation entrepôt
Brochure marketing
À propos du quartier Ealing
La situation stratégique d'Ealing, entre l'aéroport d'Heathrow et le centre de Londres, en fait un important centre logistique. La North Circular Road (A406) et la Western Avenue (A40) la traversent, offrant un bon accès aux autoroutes M1, M25 et M4 qui relient la capitale au nord et à l'ouest de l'Angleterre, ainsi qu'au centre de Londres. Cela en fait un choix attractif pour les distributeurs. Les excellentes liaisons de transport d'Ealing ont été renforcées par l'arrivée de Crossrail en 2022.
L'arrondissement dispose également d'une zone de chalandise importante : sa population de plus de 340 000 habitants fait d'Ealing l'un des arrondissements les plus peuplés de Londres. Le projet de régénération d'Old Oak Common pourrait apporter 25 000 logements supplémentaires à cette partie de Londres.
Les plus grands entrepôts de la région sont situés à Park Royal, qui est le plus grand parc d'affaires de Londres. Plus de 1 000 entreprises y sont installées, dont environ 500 entreprises alimentaires. L'entreprise alimentaire italienne Salvino Del Bene est arrivée récemment en 2022. En plus d'être une base populaire pour les entreprises de logistique et les détaillants, avec le Royal Mail Group, Wincanton et Sainsbury's occupant chacun de grandes unités de distribution ici, Ealing a émergé en tant que site de studio de télévision et de cinéma au cours des dernières années. Roundabout Productions et Art's Alliance ont tous deux pris de grands entrepôts à cette fin.
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Boston Pizza | - | - | 4 min. à pied |
| The Golden Chip | Fish and Chips | USD | 6 min. à pied |
| Hanwell Halal Meat | - | - | 8 min. à pied |
| The King’s Arms | - | - | 8 min. à pied |
| Ran Thai Cafe | Thaïlandais | €€€ | 8 min. à pied |
| Wings London | - | - | 14 min. à pied |
| Greggs | - | - | 15 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Costcutter | Supermarché | 5 min. à pied |
| Wickes | Amélioration du logement | 6 min. à pied |
| Sainsbury's | Supermarché | 8 min. à pied |
| Gold's Gym | Fitness | 7 min. à pied |
| United States Postal Service | Autres services | 8 min. à pied |
| Finish Line | Chaussures | 14 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
106 chambres
5 min en voiture
|
| Best Western |
54 chambres
6 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
182 chambres
7 min en voiture
|
| Novotel |
202 chambres
8 min en voiture
|
| Aparthotel Adagio |
100 chambres
8 min en voiture
|
Équipes de location
Équipes de location
Alex Kington,
Partner
Callum Moloney, Senior Surveyor
James Miller,
Director / Logistics & Industrial
James Newton, Associate
James est fier d'aider les occupants à obtenir de nouveaux locaux conformément à leurs objectifs commerciaux, et les propriétaires à obtenir une exposition au marché locatif et à obtenir des conditions financières, grâce à des campagnes de marketing réussies et à des compétences de négociation.
Ses clients actuels incluent Clipstone, USS, Topland Group, Mileway, Crossbay et Porsche.
Dans ses temps libres, James aime faire du sport, jouer au football et au cricket. Il est un pêcheur passionné. Passionné de Leicester City, il suit les Foxes à domicile et à l'extérieur.
James est également un passionné de musique et aime assister à des festivals et à des concerts chaque fois que cela est possible.
John Vokins,
Founding Partner
Mickey Strang,
Development Surveyor
Contacts
-
Alex
Kington
-
Callum
Moloney
-
James
Miller
-
James
Newton
-
John
Vokins
-
Mickey
Strang
-
Logix Property LLP
Présenté par
Société non fournie
Bloom Ealing | 145-147 Boston Rd
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