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POPEYES W/ DR-THRU | 20 YR ABSOLUTE NET LEASE 14493 US 59 Local commercial 239 m² À vendre Splendora, TX 77372 2 469 347 € (10 338,33 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 20 Year Absolute Net Lease Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term & Options. Brand New 2025 Construction.
- The Immediate Area is Experiencing Significant Commercial Growth, with several new Retailers and Restaurants Establishing a Presence.
- Located Just Off I-69 - Benefiting from strong Highway Visibility, easy Commuter Access, and growing Traffic Counts.
- Positioned Along Area’s Retail and Traffic Corridor. Features Easy Access & Excellent Visibility Along US-59 BUS.
- Tremendous Market Demographics with Rapid Growth - Affluent Area: Features an Average Household Income of more than $101k within a 3-Mile Radius.
- Investment Activity along the I-69 Corridor has Picked Up in Recent Years, with both National Franchises and Private Investors Targeting this Area.
Résumé analytique
Popeyes w/ Drive Thru | 20 Year Absolute Net Lease | Brand New 2025 Construction | Affluent Area: $101k+ Avg. HHI | Immediate Area is Experiencing Significant Commercial Growth | Located Just Off Interstate-69 | Near Numerous Schools | Steady Population Growth
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
239 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 469 347 €
Prix par m²
10 338,33 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
135 814 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,23 ha
Façade
33 m sur Old Highway 59 North
Caractéristiques
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Popeyes
- Enseigne
- 239 m²
- -
- Triple net
- Août 2045
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Popeyes | Enseigne | 239 m² | - | Triple net | Août 2045 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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1 sur 1
Présenté par
POPEYES W/ DR-THRU | 20 YR ABSOLUTE NET LEASE | 14493 US 59
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