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Mail & More Plaza 14493-A-14493-I S Padre Island Dr Local commercial 1 124 m² 100 % Loué À vendre Corpus Christi, TX 78418 3 663 500 € (3 259,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,07 %


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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- South Padre Island Drive is a high traffic thoroughfare for tourist destinations and Island residents on North Padre Island
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This property consists of 2 buildings on the corner of South Padre Island Drive and Headsail Street located in the heart of North Padre Island since the mid-1990’s serving the local island community with an array of tenants providing local residents with services and products. The anchor tenant, Isle Mail & More provides U.S. mailing services, as well as mailbox rentals, Office supplies and services, FedEX and UPS services. Deluxe Nails provides a full array of nail care and waxing. Padre Pizzeria, an inviting and charming pizza joint, where you can enjoy lunch or an evening dinner with family for a hand-tossed pizza. A Plus Cleaners provides laundry, dry cleaning and alterations services. Cabana Pantry offers spice blends, rubs, seasonings, recipe kits, and fancy pantry items, quality kitchen utensils and morning coffee service. On Island Time serves the island with full-service property management offering vacation rentals and home watch services. Coastal Financial Services, a dedicated and independent full-service investment firm, is committed to building financial wealth & management. The International Dance Studio offers dance and exercise classes for young aspirating students and adults. Aerial Video is available upon request.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 124 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2025
Prix
3 663 500 €
Prix par m²
3 259,78 €
Taux de capitalisation
6,07 %
RNE
222 374 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
B-2A - Commercial
Stationnement
91 places (80,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 263710 | Évaluation des aménagements | 774 771 € |
| Évaluation du terrain | 540 474 € | Évaluation totale | 1 315 245 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
263710
Évaluation du terrain
540 474 €
Évaluation des aménagements
774 771 €
Évaluation totale
1 315 245 €
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Présenté par
Mail & More Plaza | 14493-A-14493-I S Padre Island Dr
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