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1449 Smokey Park Hwy Local commercial | 115–975 m² | 4 étoiles | À louer | Candler, NC 28715
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Informations principales
- Fully renovated Suites
- On site surface parking
- Range of Suite sizes
Disponibilité de l’espace (5)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building B - Suite 1 | 403 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 94 917 € /an 7 910 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building B - Suite 2 | 130 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 30 690 € /an 2 557 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building B - Suite 3 | 115 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 27 207 € /an 2 267 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building B - Suite 4 | 120 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 28 214 € /an 2 351 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building B - Suite 5 | 207 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 48 849 € /an 4 071 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Building B - Suite 1
Largest configuration available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Building B - Suite 2
Independent utilities
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Building B - Suite 3
Private entrance
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Building B - Suite 4
Private entrance
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Building B - Suite 5
Mid-size suite, flexible layout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 975 m² | Surface commerciale utile | 1 001 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 975 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 001 m² |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Incredible adaptive reuse opportunity now available For Lease! Formerly a community grocery store, 1449 Smokey Park Highway is positioned to become a hub for businesses desiring to be in the path of growth. The building includes five individual Suites, all with separate entrances. Each unit is equipped with its own plumbing, mechanical, and electrical systems. Some spaces may be combined. Please contact broker for more information or to arrange a tour. Located on Smokey Park Highway, just 2.5 miles west of I-40 and 8 miles to downtown Asheville.
Présenté par
1449 Smokey Park Hwy
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