Strickland Brothers | Selma, NC | 1449 S Pollock St
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Strickland Brothers | Selma, NC 1449 S Pollock St Local commercial 155 m² À vendre Selma, NC 27576 2 111 101 € (13 582,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Vidange d'huile Strickland Brothers à locataire unique flambant neuve en 10 minutes ; centre commercial ancré Pad to Food Lion
- Bail garanti par l'entreprise (contactez le courtier pour plus de détails) | Bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire
- L'une des succursales Strickland Brothers les plus fréquentées de toute la chaîne (contactez le courtier pour plus d'informations)
- À proximité des automobilistes, des principaux employeurs et des écoles : à 2,5 km du centre-ville de Selma | À 5 minutes de l'UNC Health Johnston
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bail Absolute NNN de 15 ans | Raleigh MSA | Garantie d'entreprise complète de plus de 250 unités sur l'ensemble du système
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
155 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 111 101 €
Prix par m²
13 582,61 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
131 877 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,42 ha
Stationnement
10 places (64,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m sur South Pollock Street
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 117 829 € | |
| Évaluation du terrain | 358 179 € | Évaluation totale | 476 008 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
358 179 €
Évaluation des aménagements
117 829 €
Évaluation totale
476 008 €
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