1449 Field Park Cir Industriel/Logistique | 353–1 431 m² | À louer | Marietta, GA 30066

Situé au cœur du corridor industriel dynamique du comté de Cobb, le 1449 Field Park Circle représente une opportunité exceptionnelle pour un locataire à la recherche d’un site industriel de 1 430 m² (15 400 pieds carrés) sur un terrain de 0,43 hectare (1,06 acre). Idéalement placé à proximité de l’autoroute 41 (Cobb Parkway), le bien bénéficie d’un accès immédiat à une voie de transport majeure reliant huit États. Le bâtiment se trouve à environ 2,4 km des autoroutes I-75 et I-575, offrant une connectivité fluide avec l’I-285, l’I-85 et l’ensemble de la région métropolitaine d’Atlanta. Situé dans un corridor industriel de premier plan et une zone démographique solide, le site offre un accès privilégié à une main-d’œuvre abondante ainsi qu’à des fournisseurs, des clients et des canaux de distribution efficaces. Conçu pour un usage industriel optimal, l’installation dispose d’une hauteur sous plafond de 6,7 mètres (22 pieds), de quais de chargement au niveau du sol et en hauteur, d’une alimentation électrique en triphasé, de plusieurs entrées extérieures pour les bureaux, ainsi que d’un vaste parking permettant la manœuvre des camions. La configuration est adaptée à une large gamme d’activités, notamment l’entreposage, la distribution, la fabrication légère et les entreprises de services. Actuellement configuré pour un seul locataire, le bâtiment est idéal pour une utilisation complète par un occupant unique. Les propriétaires sont disposés à envisager une division de l’espace pour des locataires qualifiés, offrant ainsi une flexibilité adaptée à divers besoins d’occupation. Le 1449 Field Park Circle combine de manière rare emplacement, fonctionnalité et flexibilité dans l’un des sous-marchés industriels les plus établis du comté de Cobb.