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Foothill Oaks 1449 E F St Espace disponible | 93–697 m² | Local commercial | Oakdale, CA 95361
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- East F Street a un trafic quotidien de ± 30 200 et Maag Avenue a un trafic quotidien de ± 8 900 véhicules.
- Ce centre est un centre d'épicerie/de médicaments géré par Save Mart et Rite Aid avec plusieurs locations nationales.
- La propriété bénéficie d'un accès direct et complet depuis deux points le long de la rue E F, trois points le long de l'avenue Maag et trois points le long de la rue E G.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1449 E F St - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial Foothill Oaks — est situé au 1449 E F Street, au centre commercial Foothill Oaks à Oakdale, en Californie. Ce centre est un centre d'épicerie/de médicaments géré par Save Mart et Rite Aid avec plusieurs locations nationales telles que : Carl's Jr., Cold Stone Creamery, Verizon, Subway, Round Table Pizza, BMO et UPS. Il s'agit d'un centre très visible le long de la rue E F, une artère majeure qui traverse Oakdale d'est en ouest et connaît un trafic quotidien élevé de plus de 30 000 véhicules. Foothill Oaks est également adjacent à Oak Ridge Plaza et à d'autres locataires nationaux du zone comprenant Dollar Tree, Sears Repair Services, Raleys, Peets Coffee and Tea, Wendy's, CVS, Big 5 Sporting Goods, Tractor Supply Co., KFC, T-Mobile et bien d'autres.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Foothill Oaks | 1449 E F St
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