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1448 W Patrick St Local commercial | 337 m² | À louer | Frederick, MD 21702
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Informations principales
- Positioned along the West Patrick Street commercial corridor.
- Surrounded by established retail and service businesses.
- Direct access to US-40 with regional connectivity.
- Convenient access to I-70 and I-270.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 337 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Net |
1er étage
Prime restaurant building for lease located in west Frederick, MD. Originally built as a Burger King in 1990, this standalone 3,623 building is ready for lease today. This location has FANTASTIC road frontage with direct facing to US Route 40 and great access from Alt 40. West Frederick has had great population growth and dozens of homes being built within eyesight! Major upgrades by landlord in past few years, New mini-split HVAC, new entry doors, new metal roof and much more! Two window drive through! Large Outdoor patio area! Prime restaurant buildings like this don't come onto the market often so call today! Thomas Hoeflich 240-792-8333
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Service au volant
- Excellent Road Visibility
- Standalone Building
- Natural Lighting
- Major Systems Updated
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 337 m² | Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Surface commerciale utile | 337 m² |
| Espace total disponible | 337 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 337 m² |
| Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
The property is a retail building located at 1448 W Patrick Street in Frederick, Maryland. The building was constructed in 1987 and contains 3,626 square feet of gross leasable area on approximately 3.47 acres. The site fronts West Patrick Street (US-40), a commercial corridor providing access to Interstate 70, Interstate 270, downtown Frederick, and surrounding retail and service uses.
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Présenté par
Smith Management LLC
1448 W Patrick St
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