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1448 Riverdale St Bureaux/Local commercial | 352 m² | À louer | West Springfield, MA 01089
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Riverdale Street, Regional High-Traffic, High Visibility Location.
- Next to Community Shopping Center with strong traffic generators.
- 3,793 sf Free Standing Building with lots of paved, lighted parking on corner lot.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 352 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Retail is the primary use for the space based on existing build out. Could be converted to office or medical office. Double Doors for deliveries. Overhead door. Great signage opportunity. Lots of storefront windows.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Own Dedicated HV/AC
- Easy Access Bus stop outside of property.
- Pylon signage and Wall Sign
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 352 m² | Année de construction | 1999 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 352 m² |
| Espace total disponible | 352 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 352 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
AVAILABLE FOR LEASE: 1446-1448 Riverdale Street (Route 5) is a free-standing 3,793 square foot masonry block building constructed in 1999 on .46 acres. The location has daily traffic of 25,000 +/- vehicles per day and is situated along the main retail and business corridor through Western Massachusetts providing great regional accessibility. Less than 1 mile to I-91 and the MA Turnpike minutes from downtown Springfield / Baystate Medical Center. The high-profile, high visibility location benefits from and is next door to a busy 38,000 sf community shopping center and nearby to other national retailers, restaurants and hotels, including COSTCO, Home Depot, Kohl's, Stop and Shop, Dick's Sporting Goods, Michaels Crafts, Outback Steakhouse, Five Guys, Olive Garden, Starbucks, Hooters, Hampton Inn, Couryard by Marriot, Red Roof Inn and many more. Paved and lighted parking for 24 cars (6.33 / 1000 sf) with high visibility street pylon and (2) wall mounted signage opportunities add to the already excellent exposure. A great location and opportunity for medical/professional office, urgent care facility, restaurant or most any other retail or service provider. Subdivision possible.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Aaron Properties LLC
1448 Riverdale St
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