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H&R Block 1448 College Point Blvd Bureau 578 m² À vendre College Point, NY 11356 2 312 492 € (3 998,63 €/m²)

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Résumé analytique

Exceptional opportunity to acquire a well-maintained, elevator commercial building in the heart of Downtown College Point. Formerly operated as the College Point Arts Center, this versatile property is ideally suited for educational, school, arts, professional, medical, religious, or community uses. Property Highlights: Approx. 2,600 SF per floor (1st & 2nd floors),Full finished basement. Elevator servicing multiple levels, Central A/C (CAC) & sprinkler system, Back playground approx. 1,320 SF, Additional rooftop space, Excellent street visibility on College Point Blvd, Turn-key condition. Layout Breakdown: Basement: Office, dryer, washer, utility room, water meter room, elevator machine room; 1st Floor: Office, school reception area, classrooms, kitchen; 2nd Floor: Office and classrooms; 3rd Floor: Storage. Zoning & Usage Flexible layout and infrastructure make this property ideal for: Schools & educational institutions; Art centers & studios; Professional offices; Medical or wellness centers; Religious or community facilities. Owner has retired can use for own business.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

578 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1929

Prix

2 312 492 €

Prix par m²

3 998,63 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

289 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,59

Surface du lot

0,04 ha

Zonage

R5B - R5 - Quartier à densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds

Stationnement

4 places (6,92 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24

Ligne d’autobus

Sous-sol

Principaux occupants

Services professionnels, scientifiques et techniques
578 m²
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En 1955, H&R Block a été fondée en partant du principe que les impôts sont bien plus que de simples chiffres sur une page : ils ont un réel impact sur la vie des gens. Ce principe fondateur les guide aujourd'hui, alors qu'ils continuent de transformer l'industrie. À une époque où les contribuables devaient gérer seuls les complexités liées à la production de déclarations, leurs frères fondateurs, Henry et Richard Bloch, ont proposé des conseils en matière de préparation des déclarations de revenus. Ce service innovant a marqué le début de l'industrie de la préparation des déclarations de revenus et a jeté les bases des valeurs de leur entreprise : donner la priorité aux personnes et à leurs remboursements. H&R Block a inventé la catégorie des déclarations de revenus. Ils prennent cette histoire au sérieux, car ils sont convaincus que tout le monde mérite une aide fiscale sans stress ni tracas, sérieusement.