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1448 A St Local commercial 625 m² Inoccupé À vendre Castro Valley, CA 94546 1 562 871 € (2 498,90 €/m²) Taux de capitalisation 7,09 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1448 A Street presents a highly visible commercial property in the heart of Castro Valley, offering exceptional frontage along A Street with traffic counts exceeding 30,000 vehicles per day. The 6,732-square-foot building sits on a 0.35-acre lot and features 26 on-site parking spaces, providing excellent accessibility for both tenants and customers. The property has recently undergone exterior improvements including fresh paint, enhanced weatherproofing, and new windows. The interior is delivered in shell
condition, allowing the next owner-user or investor the flexibility to design and build out to suit their specific needs. Zoned PD (Planned Development) —which aligns with C-N (Neighborhood Commercial) uses—the property accommodates a wide range of potential uses, including retail, community facilities, and daycare. With its strong visibility, flexible zoning, and close proximity to Castro Valley BART and major highways (I-580 and I-880), 1448. A Street offers an outstanding opportunity for both immediate activation and long-term value growth in a prominent commercial corridor.
condition, allowing the next owner-user or investor the flexibility to design and build out to suit their specific needs. Zoned PD (Planned Development) —which aligns with C-N (Neighborhood Commercial) uses—the property accommodates a wide range of potential uses, including retail, community facilities, and daycare. With its strong visibility, flexible zoning, and close proximity to Castro Valley BART and major highways (I-580 and I-880), 1448. A Street offers an outstanding opportunity for both immediate activation and long-term value growth in a prominent commercial corridor.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
625 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
1 562 871 €
Prix par m²
2 498,90 €
Taux de capitalisation
7,09 %
RNE
110 781 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
PD-CN
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace commercial de 625 mètres carrés avec un plan d'étage principalement ouvert disponible.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1448 | 625 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1448
| Surface |
| 625 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 8
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VISITE 3D
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STREET VIEW
RUE
CARTE
1448
| Surface | 625 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial de 625 mètres carrés avec un plan d'étage principalement ouvert disponible.
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
28 349
201 558
339 029
504 945
2029 Population
27 624
194 868
327 740
486 959
Croissance démographique prévue 2024–2029
-2,6 %
-3,3 %
-3,3 %
-3,6 %
Âge médian
40,1
39,4
40,4
40,5
Diplôme universitaire et supérieur
33 %
29 %
30 %
21 %
Employés de jour
10 430
46 362
102 250
238 999
Total des entreprises
1 780
7 219
13 212
22 726
Revenu moy. du foyer
113 284 $
123 414 $
125 401 $
126 206 $
Revenu médian du foyer
91 582 $
97 913 $
97 660 $
97 624 $
Total des dépenses des consommateurs
372,1 M $
2,5 Md $
4,3 Md $
6,3 Md $
2024 foyers
10 839
65 300
109 596
160 804
Valeur moyenne du logement
725 139 $
781 682 $
757 059 $
763 848 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 415-0230-020-00 | Évaluation des aménagements | 556 040 € |
| Évaluation du terrain | 339 279 € | Évaluation totale | 895 318 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
415-0230-020-00
Évaluation du terrain
339 279 €
Évaluation des aménagements
556 040 €
Évaluation totale
895 318 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Seth Hubbert, Investment Advisor
Seth est conseiller en investissement chez NAI Northern California, spécialisé dans les transactions d'actifs multifamiliaux dans la région de la baie de San Francisco. Seth possède une solide expérience en matière de leadership, d'analyse et de service, offrant la plus haute valeur aux clients.
Seth a développé et dirigé plusieurs entreprises prospères, dont Five Iron Financial, une société d'investissement immobilier qui rénove des propriétés en difficulté et exploite des logements dans des régions à forte croissance des États-Unis. Il a également occupé le poste de PDG de Tech Exchange, où il a fourni 45 000 ordinateurs aux étudiants et aux familles au plus fort de la pandémie.
Diplômé en physique et en éducation, Seth associe magistralement l'analyse quantitative à l'orientation et à l'assistance aux clients. Lorsqu'il n'est pas immergé dans l'immobilier, vous verrez Seth entraîner des sports pour les jeunes, siéger à des conseils communautaires et faire du bénévolat à l'école de ses enfants.
Seth a développé et dirigé plusieurs entreprises prospères, dont Five Iron Financial, une société d'investissement immobilier qui rénove des propriétés en difficulté et exploite des logements dans des régions à forte croissance des États-Unis. Il a également occupé le poste de PDG de Tech Exchange, où il a fourni 45 000 ordinateurs aux étudiants et aux familles au plus fort de la pandémie.
Diplômé en physique et en éducation, Seth associe magistralement l'analyse quantitative à l'orientation et à l'assistance aux clients. Lorsqu'il n'est pas immergé dans l'immobilier, vous verrez Seth entraîner des sports pour les jeunes, siéger à des conseils communautaires et faire du bénévolat à l'école de ses enfants.
James Kilpatrick, President, Chief Operating Officer
James Kilpatrick est le président de la NAI Northern California. Sa carrière a débuté en 1998 au sein d'une importante société nationale spécialisée dans le courtage d'immeubles de placement, où il a reçu de nombreux prix d'excellence. Il a participé à des transactions d'investissement de plus d'un milliard de dollars dans la plupart des catégories de produits et supervise les opérations quotidiennes, l'expansion stratégique de l'entreprise et la gestion des grands comptes.
M. Kilpatrick est originaire de la région de la baie de San Francisco et possède une expérience en matière de propriété, de gestion, de syndication et de structuration de dettes pour la plupart des types de produits. Il a occupé divers postes, allant de postes au conseil d'administration à celui de président de diverses organisations immobilières. Il a également régulièrement contribué à la rédaction de bulletins d'information et de revues spécialisées d'organisations telles que la Berkeley Property Owners Association (BPOA) et la RHA (Rental Housing Association of northern Alameda County). Il est membre du Rental Housing Owners Group (RHO), du Investment Marketing Forum (IMF) et du Investment Property Marketing Group (IPMG). En plus de ce qui précède, M. Kilpatrick possède de l'expérience dans les domaines de la vente d'actifs en difficulté, du travail de témoins experts, de l'évaluation de portefeuilles, de travaux de condominiums et de lotissements, de ventes par faillite et par syndic, de cession-bail et d'autres transactions plus complexes.
M. Kilpatrick est originaire de la région de la baie de San Francisco et possède une expérience en matière de propriété, de gestion, de syndication et de structuration de dettes pour la plupart des types de produits. Il a occupé divers postes, allant de postes au conseil d'administration à celui de président de diverses organisations immobilières. Il a également régulièrement contribué à la rédaction de bulletins d'information et de revues spécialisées d'organisations telles que la Berkeley Property Owners Association (BPOA) et la RHA (Rental Housing Association of northern Alameda County). Il est membre du Rental Housing Owners Group (RHO), du Investment Marketing Forum (IMF) et du Investment Property Marketing Group (IPMG). En plus de ce qui précède, M. Kilpatrick possède de l'expérience dans les domaines de la vente d'actifs en difficulté, du travail de témoins experts, de l'évaluation de portefeuilles, de travaux de condominiums et de lotissements, de ventes par faillite et par syndic, de cession-bail et d'autres transactions plus complexes.
Damon Gerstein, Investment Advisor
Damon Gerstein est originaire de Corte Madera, en Californie. Il a grandi dans toute la région de la Baie et a étudié à l'Université d'Arizona. Damon a effectué un stage en tant qu'analyste en immobilier commercial chez NAI NorCal et travaille désormais à plein temps en tant que conseiller en investissement.
Damon aime voyager, regarder et pratiquer des sports, ainsi que rester actif pendant son temps libre, que ce soit en surfant, en faisant du snowboard, en randonnée, en s'entraînant ou en pratiquant toute activité en plein air. Ses objectifs pendant son temps chez NAI NorCal sont d'apprendre auprès des meilleurs et de contribuer autant que possible à l'équipe.
Damon aime voyager, regarder et pratiquer des sports, ainsi que rester actif pendant son temps libre, que ce soit en surfant, en faisant du snowboard, en randonnée, en s'entraînant ou en pratiquant toute activité en plein air. Ses objectifs pendant son temps chez NAI NorCal sont d'apprendre auprès des meilleurs et de contribuer autant que possible à l'équipe.
Tim Marshall, Investment Advisory
Investment Advisor with a background in property management, operations, and client service. As founder of Marpensio LLC, I oversaw all aspects of property management including asset performance, tenant relations, leasing, and vendor coordination. Previous roles in operations and customer experience strengthened my leadership, process improvement, and client service skills.
I now apply this combined expertise to advising clients on commercial real estate investments. By leveraging market research and data-driven insights, I help clients evaluate opportunities, maximize asset performance, and achieve long-term investment success with a client-first approach.
I now apply this combined expertise to advising clients on commercial real estate investments. By leveraging market research and data-driven insights, I help clients evaluate opportunities, maximize asset performance, and achieve long-term investment success with a client-first approach.
CONTACTS
-
Seth Hubbert -
James Kilpatrick -
Damon Gerstein -
Tim Marshall -
NAI Northern California
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