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The Yard at Harvest Woodinville 14471 Woodinville Redmond Rd NE Espace disponible | 120–1 469 m² | Bureau | Woodinville, WA 98072
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located within Woodinville’s premier mixed-use development
- Direct access to pedestrian bridges and scenic river trails
- Vanilla shell delivery for tailored tenant build-outs
- Surrounded by luxury hospitality, dining, and wine tasting venues
- Flexible suite configurations with Q4 2025 availability
- Minutes from Bellevue and Seattle, yet immersed in nature
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 432 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 434 | 120 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 634-A | 595 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 634-B | 616 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
14490 147th Pl NE - 1er étage – Bureau 432
Suites will be delivered in vanilla shell condition.
14490 147th Pl NE - 1er étage – Bureau 434
Suites will be delivered in vanilla shell condition.
14471 Woodinville Redmond Rd NE - 1er étage – Bureau 634-A
Office space available in building 6.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 211 m² d’espace adjacent.
14471 Woodinville Redmond Rd NE - 1er étage – Bureau 634-B
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 211 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 469 m² | Façade | Redmond Woodinville Rd NE |
| Max. Contigu | 1 211 m² | Surface commerciale utile | 13 301 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,77 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2025 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 1 469 m² |
| Max. Contigu | 1 211 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | Redmond Woodinville Rd NE |
| Surface commerciale utile | 13 301 m² |
| Surface totale du terrain | 2,77 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Set in the heart of Woodinville’s wine country, The Yard at Harvest offers a rare opportunity to lease office space in a destination that blends business with lifestyle. This is the only office component within a vibrant new development that includes luxury townhomes, boutique retail, curated dining, and world-class wine tasting venues. Located just 20 miles northeast of Seattle and 15 minutes from Bellevue, the property provides easy access to major employment hubs while offering a serene, inspiring setting. Tenants will enjoy proximity to renowned establishments like Chateau Ste. Michelle Winery, Willows Lodge, and The Somm Hotel & Spa. The surrounding area is rich with amenities, including bike trails along the Sammamish River and pedestrian-friendly pathways that connect offices to tasting rooms and restaurants. The Yard is designed for companies seeking more than just a workspace—it’s a place where creativity, connection, and culture converge. Available spaces include Building 6’s expansive Suite 634, which can be demised into multiple configurations, and Building 4’s more intimate suites, ideal for boutique firms or satellite offices. All suites will be delivered in vanilla shell condition, allowing tenants to customize their interiors to suit their brand and operational needs.
Présenté par
The Yard at Harvest Woodinville | 14471 Woodinville Redmond Rd NE
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