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14465 Main St Local commercial 533 m² 100 % Loué À vendre Hesperia, CA 92345 1 119 794 € (2 099,52 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 100% tenant occupancy across five suites providing reliable revenue streams.
- On-site parking with approximately 30 spaces supporting customer accessibility.
- Located in a growing High Desert community with easy connectivity to I-15.
Résumé analytique
5,741 square feet of retail or office space on 0.55 acres of land. This commercial building currently has five tenants and is 100% occupied. The price includes an additional 40,500 square feet (0.93 acres) of vacant land behind the property.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
91 000 €
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170,62 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
91 000 €
|
170,62 €
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| Taxes |
9 217 €
|
17,28 €
|
| Frais d’exploitation |
7 105 €
|
13,32 €
|
| Total des frais |
16 321 €
|
30,60 €
|
| Résultat net d’exploitation |
74 679 €
|
140,02 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 91 000 € |
| Annuel par m² | 170,62 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 91 000 € |
| Annuel par m² | 170,62 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 217 € |
| Annuel par m² | 17,28 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 105 € |
| Annuel par m² | 13,32 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 321 € |
| Annuel par m² | 30,60 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 74 679 € |
| Annuel par m² | 140,02 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
533 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
1 119 794 €
Prix par m²
2 099,52 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
NC - Neighborhood Commercial
Stationnement
30 places (56,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
4 m sur Main St
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 808 319 € | |
| Évaluation du terrain | 281 154 € | Impôts annuels | 9 217 € (17,28 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 527 165 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
281 154 €
Évaluation des aménagements
527 165 €
Évaluation totale
808 319 €
Impôts annuels
9 217 € (17,28 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 8
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Présenté par
14465 Main St
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