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14465 Main St Local commercial 533 m² 100 % Loué À vendre Hesperia, CA 92345 1 033 272 € (1 937,30 €/m²) Taux de capitalisation 7,02 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% tenant occupancy across five suites providing reliable revenue streams.
- On-site parking with approximately 30 spaces supporting customer accessibility.
- Located in a growing High Desert community with easy connectivity to I-15.
Résumé analytique
5,741 square feet of retail or office space on 25986 sf of land. This commercial building currently has five tenants and is 100% occupied.
The roof was replaced in 2023, and new paint was applied in 2025. CAP rate is 7.02, based on the selling price of $1,200,000 and property tax.
The roof was replaced in 2023, and new paint was applied in 2025. CAP rate is 7.02, based on the selling price of $1,200,000 and property tax.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
90 967 €
|
170,56 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
90 967 €
|
170,56 €
|
| Taxes |
11 366 €
|
21,31 €
|
| Frais d’exploitation |
7 102 €
|
13,32 €
|
| Total des frais |
18 468 €
|
34,63 €
|
| Résultat net d’exploitation |
72 499 €
|
135,93 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 90 967 € |
| Annuel par m² | 170,56 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 90 967 € |
| Annuel par m² | 170,56 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 366 € |
| Annuel par m² | 21,31 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 102 € |
| Annuel par m² | 13,32 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 468 € |
| Annuel par m² | 34,63 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 72 499 € |
| Annuel par m² | 135,93 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
533 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
1 033 272 €
Prix par m²
1 937,30 €
Taux de capitalisation
7,02 %
RNE
72 499 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
NC - Neighborhood Commercial
Stationnement
30 places (56,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
4 m sur Main St
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 824 179 € (2026) | |
| Évaluation du terrain | 286 671 € (2026) | Impôts annuels | 11 366 € (21,31 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 537 508 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
286 671 € (2026)
Évaluation des aménagements
537 508 € (2026)
Évaluation totale
824 179 € (2026)
Impôts annuels
11 366 € (21,31 €/m²)
Année d’imposition
2025
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14465 Main St
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