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1446 Gulf To Bay Blvd Local commercial 610 m² À vendre Clearwater, FL 33755 1 375 872 € (2 256,21 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Superbe place de 8 unités sur le boulevard Gulf to Bay récemment aménagé et amélioré, entre Court et Cleveland. Chaque espace dispose de son propre service d'électricité et de son propre service d'eau. Bon stationnement à l'avant et à l'arrière. De nombreuses mises à jour. Liste des loyers et informations financières disponibles. Le financement du vendeur sera envisagé.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
610 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1955/2022
Prix
1 375 872 €
Prix par m²
2 256,21 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
96 311 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,15 ha
Stationnement
20 places (32,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Super espace sur Gulf to Bay entre Court et Cleveland. L'aménagement urbain récent a vraiment amélioré le quartier.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 76 – 610 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 76 – 610 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 76 – 610 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Super espace sur Gulf to Bay entre Court et Cleveland. L'aménagement urbain récent a vraiment amélioré le quartier.
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-29-15-47016-003-0150 | Évaluation des aménagements | 376 462 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 208 284 € (2025) | Évaluation totale | 584 746 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-29-15-47016-003-0150
Évaluation du terrain
208 284 € (2025)
Évaluation des aménagements
376 462 € (2025)
Évaluation totale
584 746 € (2025)
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1446 Gulf To Bay Blvd
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