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1446 E Washington Blvd Industriel/Logistique 351 m² À vendre Los Angeles, CA 90021 2 584 140 € (7 358,58 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Bâtiment converti en espace d'exposition immaculé
Cour arrière fermée et aménagée de 2 025 pieds carrés
Douche, cuisine, piscine et cheminée

Potentiel de vie, de travail et de bureau
Murs en briques apparentes avec toit en bois Bow Truss

Résumé analytique

Magnifique studio de création et espace de production situés près du quartier des arts de Los Angeles.

1446 Washington _ 110823_Sale

1446 E Washington Images

Informations sur l’immeuble

Prix	2 584 140 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	7 358,58 €	Année de construction	1925
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture Bureau, loft/espace créatif	Hauteur libre du plafond	3,51 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,05 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	351 m²
Zonage	M1-2 - Light Industrial M1 and MR2 Uses, Additional Industrial Uses, Storage Yards, Animal Keeping, Enclosed Composting, no R Zone Uses

Prix	2 584 140 €
Prix par m²	7 358,58 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,05 ha
Surface utile brute	351 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1925
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,51 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1-2 - Light Industrial M1 and MR2 Uses, Additional Industrial Uses, Storage Yards, Animal Keeping, Enclosed Composting, no R Zone Uses

Ligne d’autobus

1 1

Carte

Très praticable à pied

80/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun robustes

80/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	5129-006-009	Évaluation des aménagements	424 286 € (2025)
Évaluation du terrain	792 000 € (2025)	Évaluation totale	1 216 286 € (2025)