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1446-1448 Yale St Immeuble residentiel 7 lots 2 847 715 € (406 816 €/Lot) Taux de capitalisation 6,04 % Santa Monica, CA 90404
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Informations principales sur l'investissement
- Six (6) Two-Bedroom/Two-Bath and One (1) One-Bedroom/One-Bath Units
- Prime Santa Monica Location — Steps from Montana Ave, Third Street Promenade, and the Pacific Ocean
- 100% Occupied by High-Income, Creditworthy Tenants
- Comprehensively Gut-Renovated in 2018 — High-End Finishes Throughout
- Resort-Style Courtyard with BBQ Lounge and Gated Security
- One of the Highest In-Place Cap Rates Available in the Santa Monica Multifamily Market
Résumé analytique
1446-1448 Yale St presents a rare opportunity to acquire a seven-unit bungalow asset in one of the most coveted coastal markets in the country.
Situated just moments from Montana Avenue, the Third Street Promenade, and the Pacific Ocean, residents enjoy unmatched access to world-class dining, shopping, and entertainment. The property sits on a 9,000 SF lot with ±4,014 SF of rentable space, consisting of six (6) two-bedroom, two-bath units and one (1) one-bedroom, one-bath unit. Comprehensively gut-renovated in 2018, every unit features high-end kitchens, designer bathrooms, luxury flooring, updated systems, and in-unit washer/dryer. A beautifully landscaped courtyard with a BBQ lounge and gated security complete the resort-style living experience. All units are occupied by high-income, creditworthy tenants generating one of the strongest in-place cap rates available in the Santa Monica market — with no comparable opportunity currently on the market. 1446-1448 Yale St is a true trophy coastal asset built to perform.
Situated just moments from Montana Avenue, the Third Street Promenade, and the Pacific Ocean, residents enjoy unmatched access to world-class dining, shopping, and entertainment. The property sits on a 9,000 SF lot with ±4,014 SF of rentable space, consisting of six (6) two-bedroom, two-bath units and one (1) one-bedroom, one-bath unit. Comprehensively gut-renovated in 2018, every unit features high-end kitchens, designer bathrooms, luxury flooring, updated systems, and in-unit washer/dryer. A beautifully landscaped courtyard with a BBQ lounge and gated security complete the resort-style living experience. All units are occupied by high-income, creditworthy tenants generating one of the strongest in-place cap rates available in the Santa Monica market — with no comparable opportunity currently on the market. 1446-1448 Yale St is a true trophy coastal asset built to perform.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 2 847 715 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 406 816 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 6,04 % | Surface de l’immeuble | 373 m² |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1961/2018 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | SMR2* - Residential | ||
| Prix | 2 847 715 € |
| Prix par lot | 406 816 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,04 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 373 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1961/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | SMR2* - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Grill
- Pelouse
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
- Laverie
- Local à vélos
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 2+2 | 6 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4267-019-021 | Évaluation des aménagements | 1 288 043 € |
| Évaluation du terrain | 3 855 368 € | Évaluation totale | 5 143 411 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4267-019-021
Évaluation du terrain
3 855 368 €
Évaluation des aménagements
1 288 043 €
Évaluation totale
5 143 411 €
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Vidéos
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Présenté par
1446-1448 Yale St
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