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AERO Scottsdale Building A 14455 N Hayden Rd Local d'activités 4 333 m² 87 % Loué À vendre Scottsdale, AZ 85260 14 031 880 € (3 238,24 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Multi-Tenant Flex Building with great tenant mix
- Monument Signage
- Easy access from the Loop 101 Freeway at Raintree Drive
- Professionally managed
- Covered Parking
Résumé analytique
PROFORMA NOI: $895,930 (6/1/26-5/31/27)
OCCUPANCY: ±87.39% Occupied / ±12.61% Vacancy (Suite 102)
LAND: ±4.384 Acre Lot (±190,962 sf) - Maricopa County Assessor
PARKING: ±4.22/1000 sf ratio - 197 Total Parking Spaces including 44 Covered Reserved and 7 HC
2025 TAXES: $87,599.06 (±$1.88/sf)
ZONING: I-1, Light Industrial, City of Scottsdale
OTHER FEATURES:
- SIX TENANT BUILDING
- EACH SUITE SEPARATELY METERED
- TWO SUITES WITH ROLLUP DOORS
- ROOF RE-FOAMED - 2024 - WITH WARRANTY
- NUMEROUS NEW HVAC UNITS INSTALLED - 2024
- MONUMENT SIGNAGE
- PROFESSIONALLY MANAGED
- MINUTES FROM SCOTTSDALE MUNICIPAL AIRPORT
- EASY ACCESS FROM THE LOOP 101 FREEWAY AT RAINTREE DRIVE
Informations sur l’immeuble
| Prix | 14 031 880 € | Surface du lot | 1,77 ha |
| Prix par m² | 3 238,24 € | Surface utile brute | 4 333 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | I-1 - Light Industrial, City of Scottsdale | ||
| Prix | 14 031 880 € |
| Prix par m² | 3 238,24 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,77 ha |
| Surface utile brute | 4 333 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-1 - Light Industrial, City of Scottsdale |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Panneau monumental
- Climatisation
- Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Airpark Motor Cars LLC
- -
- 742 m²
- -
- Brut modifié
- -
- Cross Country Mortgage, LLC
- Finance et assurances
- 583 m²
- -
- Triple net
- -
- Mito Red Light, LLC
- -
- 282 m²
- -
- Triple net
- -
-
- Grossiste
- 1 451 m²
- -
- Triple net
- -
Notre mission est d'aider les gens à atteindre une santé, un bien-être et un équilibre optimaux. Notre histoire a commencé en 1992 avec deux athlètes soucieux de leur santé à la recherche de suppléments de santé sûrs et efficaces, dépourvus de colorants artificiels, d'édulcorants et de conservateurs. Lorsqu'ils ont réalisé à quel point il était difficile de localiser de tels produits, ils ont décidé de créer leur propre entreprise, qui est devenue Olympian Labs, Inc. Aujourd'hui, Olympian Labs est disponible non seulement aux États-Unis, mais également sous la marque d'exportation OL Depuis plus de 20 ans, Olympian Labs, Inc. développe des suppléments de santé de haute qualité, soutenus par les dernières recherches scientifiques. Nos produits contiennent les matières premières les plus pures qui offrent les meilleurs avantages possibles. Ils sont soumis à des tests approfondis de pureté et de puissance, afin de garantir qu'ils répondent à nos normes élevées. Nous sommes extrêmement attachés à fournir un contrôle qualité optimal à tous les niveaux.
- QE Solar, LLC
- Services publics
- 730 m²
- -
- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Airpark Motor Cars LLC | - | 742 m² | - | Brut modifié | - | |
| Cross Country Mortgage, LLC | Finance et assurances | 583 m² | - | Triple net | - | |
| Mito Red Light, LLC | - | 282 m² | - | Triple net | - | |
|
|
Grossiste | 1 451 m² | - | Triple net | - | |
| QE Solar, LLC | Services publics | 730 m² | - | Triple net | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
FEATURES: • Multiple private offices • Conference room(s) • Large open bullpen/flex space with workstations that can remain • FF&E available • Potential to convert the space to open flex / warehouse with removal of some of the existing offices • 10’x10’ rollup door • ±14’ clear height • 100% HVAC PROPERTY FEATURES: • 3-Building campus with high quality tenants • Easy access from the Loop 101 Freeway at Raintree Drive • Minutes from Scottsdale Municipal Airport, one of the busiest single-runway airports in the nation • Professionally managed • Monument signage available • 4.22/1,000 sf parking ratio • Covered parking available • I-1, Light Industrial, City of Scottsdale
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – 102 | 546 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
1er Ét. – 102
| Surface |
| 546 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 102
| Surface | 546 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
FEATURES: • Multiple private offices • Conference room(s) • Large open bullpen/flex space with workstations that can remain • FF&E available • Potential to convert the space to open flex / warehouse with removal of some of the existing offices • 10’x10’ rollup door • ±14’ clear height • 100% HVAC PROPERTY FEATURES: • 3-Building campus with high quality tenants • Easy access from the Loop 101 Freeway at Raintree Drive • Minutes from Scottsdale Municipal Airport, one of the busiest single-runway airports in the nation • Professionally managed • Monument signage available • 4.22/1,000 sf parking ratio • Covered parking available • I-1, Light Industrial, City of Scottsdale
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 215-54-176 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 12 718 166 € |
Taxes foncières
Présenté par
AERO Scottsdale Building A | 14455 N Hayden Rd
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