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Sublease 14459 W Center Rd 14451-14543 W Center Rd Local commercial | 369 m² | À louer | Omaha, NE 68144
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- High traffic location on the SWC of 144th & W Center Rd
- Plenty of parking with nice tenant mix
- Adjacent to the new VASA fitness (former Shopko)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14459 | 369 m² | Sept. 2029 | 112,62 € /m²/an 9,38 € /m²/mois 41 567 € /an 3 464 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 14459
Great sublease opportunity in thriving shopping center located on SWC of 144th & West Center Road adjacent to the new VASA fitness (former Shopko). Plenty of parking and great tenant mix. Sublease is subject to the sale of business. Call agent for details.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Country Sampler Quilt Shop
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- 1
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- Dogtopia
- Soins/Toilettage des animaux
- 293
- International
- Genji Japanese Steakhouse
- Restaurant
- 55
- International
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- Fitness
- 775
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- Autres commerces
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- Observatory Bar And Grill
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Country Sampler Quilt Shop | - | 1 | - |
| Dogtopia | Soins/Toilettage des animaux | 293 | International |
| Genji Japanese Steakhouse | Restaurant | 55 | International |
| HOTWORX | Fitness | 775 | International |
| No Name Nutrition | Autres commerces | 1 | Local |
| Observatory Bar And Grill | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 369 m² | Surface commerciale utile | 4 942 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 369 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 942 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Great sublease opportunity in thriving shopping center located on SWC of 144th & West Center Road adjacent to the new VASA fitness (former Shopko). Plenty of parking and great tenant mix. Sublease is subject to the sale of business. Call agent for details.
- Enseigne sur pylône
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Sublease 14459 W Center Rd | 14451-14543 W Center Rd
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