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14450 E Us Highway 40 Local commercial 190 m² À vendre Kansas City, MO 64136 1 574 738 € (8 300,85 €/m²) Taux de capitalisation 5,24 %
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Informations principales sur l'investissement
- Investissement NNN absolu
- Historique d'exploitation stable et à long terme
- Garantie d'entreprise - Valvoline, Inc.
- Major Price Reduction
Résumé analytique
Voici une opportunité unique pour les investisseurs particuliers dans la région florissante de Kansas City ! Ce bâtiment indépendant de 2 042 pieds carrés, construit en 2000 et classé C2P, bénéficie d'un emplacement idéal et d'un taux d'occupation de 100 %. Il reste 11 ans à courir avant la fin de la durée du bail principal, avec la garantie de l'entreprise de Valvoline, Inc. Augmentation de loyer de 10 % en octobre 2025 et de 10 % en octobre 2030. Trois options de 5 ans assorties d'une augmentation de 10 % chacune. Solide historique d'exploitation de ce site depuis 2000
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
190 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 574 738 €
Prix par m²
8 300,85 €
Taux de capitalisation
5,24 %
RNE
82 577 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
B2-2 - Entreprise de quartier
Stationnement
6 places (31,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m sur East US Highway 40
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Valvoline
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Valvoline | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 33-510-14-51-00-0-00-000 | Évaluation des aménagements | 289 499 € |
| Évaluation du terrain | 124 071 € | Évaluation totale | 413 570 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
33-510-14-51-00-0-00-000
Évaluation du terrain
124 071 €
Évaluation des aménagements
289 499 €
Évaluation totale
413 570 €
1 sur 5
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Présenté par
14450 E Us Highway 40
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