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Valvoline 14450 E Us Highway 40 Local commercial 190 m² À vendre Kansas City, MO 64136 1 568 989 € (8 270,55 €/m²) Taux de capitalisation 5,24 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement NNN absolu
- Historique d'exploitation stable et à long terme
- Garantie d'entreprise - Valvoline, Inc.
- Major Price Reduction
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Voici une opportunité unique pour les investisseurs particuliers dans la région florissante de Kansas City ! Ce bâtiment indépendant de 2 042 pieds carrés, construit en 2000 et classé C2P, bénéficie d'un emplacement idéal et d'un taux d'occupation de 100 %. Il reste 11 ans à courir avant la fin de la durée du bail principal, avec la garantie de l'entreprise de Valvoline, Inc. Augmentation de loyer de 10 % en octobre 2025 et de 10 % en octobre 2030. Trois options de 5 ans assorties d'une augmentation de 10 % chacune. Solide historique d'exploitation de ce site depuis 2000
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
190 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 568 989 €
Prix par m²
8 270,55 €
Taux de capitalisation
5,24 %
RNE
82 275 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
B2-2 - Entreprise de quartier
Stationnement
6 places (31,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m sur East US Highway 40
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Valvoline
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Valvoline | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33-510-14-51-00-0-00-000 | Évaluation des aménagements | 338 716 € |
| Évaluation du terrain | 73 344 € | Évaluation totale | 412 060 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
33-510-14-51-00-0-00-000
Évaluation du terrain
73 344 €
Évaluation des aménagements
338 716 €
Évaluation totale
412 060 €
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Valvoline | 14450 E Us Highway 40
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