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1445 Technology Ln - Bldg. A Local d’activités | 627 m² | 1 205 932 € | À vendre | Petaluma, CA 94954
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Informations principales sur l'investissement
- Four-unit configuration allowing multiple layout possibilities or phased disposition.
- Modern features including fiber optic internet, energy-saving lighting, and multiple climate-controlled rooms.
- High ceilings throughout, with up to 24-foot clearance and three potential roll-up door locations for hybrid office/warehouse use.
- Two ADA restrooms, a high-end conference room, and a custom-built kitchen enhance workplace functionality.
Résumé analytique
The property consists of four attached office condominium units totaling approximately 6,750 square feet, located at 1445 Technology Lane in Petaluma, Sonoma County, California. Constructed in 2008 and zoned as PUD for office and light industrial use, the improvements include private offices, open work areas, mezzanine-level storage, two restrooms, and designated parking. The infrastructure incorporates fiber optic connectivity, advanced electrical capacity, and HVAC systems. Ceiling heights range up to 24 feet in the rear portion. The property lies within close proximity to Highway 101, Highway 37, and public transit options.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 005-360-004, 005-360-005, 005-360-006, 005-360-007 |
| Nb de places de stationnement | 21 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 21 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 005-360-004, 005-360-005, 005-360-006, 005-360-007 |
Description
Bienvenue dans cette propriété commerciale exceptionnelle, idéalement située pour répondre aux besoins de votre entreprise et dotée de nombreuses fonctionnalités
conçu pour soutenir les opérations flexibles et le confort modernes.
Nous sommes fiers de vous présenter le 1445 Technology Lane, situé à
au cœur de Petaluma, cet établissement dispose de 4 unités converties
en un seul espace de bureau/modulable orienté vers le flux de travail d'une superficie totale de 6 750 pieds carrés, avec un accès facile aux autoroutes 101 et 37. Cette propriété représente une opportunité rare d'établir ou de développer votre entreprise dans un environnement bien connecté et entretenu par des professionnels. Cette association de bureaux et de condos industriels permet un certain nombre d'utilisations, y compris l'industrie légère. Les unités disposent de 3 espaces où des portes enroulables pourraient être installées, convertissant une partie de l'espace en entrepôt avec une grande hauteur libre. Tous les meubles, accessoires et équipements sont négociables lors de la vente de la propriété. Veuillez demander la liste complète des FF&E.
conçu pour soutenir les opérations flexibles et le confort modernes.
Nous sommes fiers de vous présenter le 1445 Technology Lane, situé à
au cœur de Petaluma, cet établissement dispose de 4 unités converties
en un seul espace de bureau/modulable orienté vers le flux de travail d'une superficie totale de 6 750 pieds carrés, avec un accès facile aux autoroutes 101 et 37. Cette propriété représente une opportunité rare d'établir ou de développer votre entreprise dans un environnement bien connecté et entretenu par des professionnels. Cette association de bureaux et de condos industriels permet un certain nombre d'utilisations, y compris l'industrie légère. Les unités disposent de 3 espaces où des portes enroulables pourraient être installées, convertissant une partie de l'espace en entrepôt avec une grande hauteur libre. Tous les meubles, accessoires et équipements sont négociables lors de la vente de la propriété. Veuillez demander la liste complète des FF&E.
Notes sur la vente
1445 Technology Lane presents a rare opportunity to acquire a turnkey office condominium strategically positioned in Petaluma’s thriving North Bay submarket. Four contiguous units combine for a total of ±6,750 SF, offering a flexible design that accommodates both high-quality office use and light industrial capabilities. Ownership includes21 onsite parking spaces and four APNs, allowing potential phased expansion or future subdivision.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot A4-A7 | 627 m² | Local d’activités | 1 205 932 € (1 923,04 €/m²) | - |
Lot A4-A7
| Surface du lot |
| 627 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 1 205 932 € (1 923,04 €/m²) |
| RNE |
| - |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot A4-A7
| Surface du lot | 627 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 205 932 € (1 923,04 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 21 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 005-360-004, 005-360-005, 005-360-006, 005-360-007 |
| Description | |
| Bienvenue dans cette propriété commerciale exceptionnelle, idéalement située pour répondre aux besoins de votre entreprise et dotée de nombreuses fonctionnalités<br> conçu pour soutenir les opérations flexibles et le confort modernes.<br> Nous sommes fiers de vous présenter le 1445 Technology Lane, situé à<br> au cœur de Petaluma, cet établissement dispose de 4 unités converties<br> en un seul espace de bureau/modulable orienté vers le flux de travail d'une superficie totale de 6 750 pieds carrés, avec un accès facile aux autoroutes 101 et 37. Cette propriété représente une opportunité rare d'établir ou de développer votre entreprise dans un environnement bien connecté et entretenu par des professionnels. Cette association de bureaux et de condos industriels permet un certain nombre d'utilisations, y compris l'industrie légère. Les unités disposent de 3 espaces où des portes enroulables pourraient être installées, convertissant une partie de l'espace en entrepôt avec une grande hauteur libre. Tous les meubles, accessoires et équipements sont négociables lors de la vente de la propriété. Veuillez demander la liste complète des FF&E.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| 1445 Technology Lane presents a rare opportunity to acquire a turnkey office condominium strategically positioned in Petaluma’s thriving North Bay submarket. Four contiguous units combine for a total of ±6,750 SF, offering a flexible design that accommodates both high-quality office use and light industrial capabilities. Ownership includes21 onsite parking spaces and four APNs, allowing potential phased expansion or future subdivision.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 802 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 901 m² |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Année de construction | 2007 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,06 ha |
| Zonage | PUD - Bureau industriel | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 802 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 901 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Surface du lot | 1,06 ha |
| Zonage | PUD - Bureau industriel |
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1445 Technology Ln - Bldg. A
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