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Casa Dental 1445 Somerset Rd Bureau 139 m² À vendre San Antonio, TX 78211 412 462 € (2 959,80 €/m²) Taux de capitalisation 9,97 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Communauté résidentielle dense
- Bonne volonté depuis 50 ans
- Cabinet dentaire clé en main
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cabinet dentaire historique en activité depuis les années 1970. La pierre naturelle, le carrelage Saltillo et un aménagement efficace ont permis au prochain propriétaire de disposer d'un cabinet dentaire impressionnant à un prix avantageux. L'ancien dentiste a une bonne volonté au sein de la communauté, qui se transmettra naturellement à l'acheteur. Le bureau actuel compte 4 salles d'opération, avec une 5e salle d'opération supplémentaire qui pourrait être ajoutée au lieu d'un espace flexible. 3 salles d'opération sont entièrement équipées tandis que la 4e est partiellement équipée mais raccordée à la plomberie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2010
Prix
412 462 €
Prix par m²
2 959,80 €
Taux de capitalisation
9,97 %
RNE
41 142 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
139 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
6 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08774-034-0150 | Évaluation des aménagements | 138 717 € |
| Évaluation du terrain | 21 926 € | Évaluation totale | 160 643 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08774-034-0150
Évaluation du terrain
21 926 €
Évaluation des aménagements
138 717 €
Évaluation totale
160 643 €
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Présenté par
Casa Dental | 1445 Somerset Rd
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