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1445 E Colorado Blvd Local commercial | 107 m² | À louer | Pasadena, CA 91106
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Traffic
- Prime Location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 107 m² | Négociable | 719,20 € /m²/an 59,93 € /m²/mois 76 838 € /an 6 403 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The available retail suite offers strong visibility along Colorado Blvd with excellent foot traffic and proximity to major national tenants such as El Pollo Loco and Jack in the Box. The space features a signalized corner, pylon signage, and immediate availability ideal for restaurant or retail users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High Visibility
- Kitchen Equipment Included
- High Traffic
- Located in front Pasadena Community College
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1445 E COLORADO BLVD, PASADENA, CA 91106
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- El Pollo Loco
- Restauration rapide
- 599
- National
- Go Fresh Mongolian Bbq
- Restaurant
- 1
- -
- Jack in the Box
- Restauration rapide
- 2 396
- International
- Tea Spots Group
- Centre de nutrition
- 1
- -
- Yoshinoya
- Restaurant
- 117
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| El Pollo Loco | Restauration rapide | 599 | National |
| Go Fresh Mongolian Bbq | Restaurant | 1 | - |
| Jack in the Box | Restauration rapide | 2 396 | International |
| Tea Spots Group | Centre de nutrition | 1 | - |
| Yoshinoya | Restaurant | 117 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 107 m² | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 785 m² |
| Espace total disponible | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 785 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This prime commercial property offers excellent visibility along bustling Colorado Boulevard in Pasadena, featuring multiple storefronts ideal for retail or office use. The location benefits from high foot traffic, proximity to major amenities, and easy access to public transportation. With its versatile layout and prominent frontage, it presents a strong opportunity for businesses seeking exposure in a vibrant corridor.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pasadena College Shopping Center LLC
1445 E Colorado Blvd
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