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1445 Alton Rd Local commercial | 248–496 m² | À louer | Miami Beach, FL 33139
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Informations principales
- 35,000 vehicles per day
- Liqour license available
- 19 on-site parking spaces
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 248 – 496 m² | Négociable | 741,47 € /m²/an 61,79 € /m²/mois 367 569 € /an 30 631 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Rare opportunity to lease prime retail space along the highly visible Alton Road corridor in Miami Beach. Located at 1441 Alton Road, the property consists of an approximately 8,006 SF retail building situated on an ±18,300 SF lot with 19 on-site parking spaces, a rare amenity in Miami Beach. The building is configured into three approximately equal retail spaces. Two spaces are being offered for lease and may be leased individually or combined, providing approximately 2,668 SF to 5,336 SF of contiguous retail space. One space is currently occupied by GoPuff and will be available September 2026. The adjoining vacant space was formerly occupied by a restaurant and has an existing grease trap, providing an attractive opportunity for a restaurant, café, food & beverage concept, or other retail/service use. Any proposed use is subject to applicable zoning, permitting, licensing, and governmental approvals. The property offers prominent Alton Road frontage, excellent visibility, and 19 on-site parking spaces. Alton Road is one of Miami Beach's primary north-south commercial corridors, serving local residents, tourists and commuters, with approximately 35,000 vehicles per day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Highly visible Alton Road corridor in Miami Beac
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1445 Alton Rd, Miami Beach, FL 33139
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 7-Eleven
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7-Eleven | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 496 m² | Surface commerciale utile | 744 m² |
| Min. Divisible | 248 m² | Année de construction | 1966 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 496 m² |
| Min. Divisible | 248 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 744 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
Rare opportunity to lease prime retail space along the highly visible Alton Road corridor in Miami Beach. Located at 1441 Alton Road, the property consists of an approximately 8,006 SF retail building situated on an ±18,300 SF lot with 19 on-site parking spaces, a rare amenity in Miami Beach. The building is configured into three approximately equal retail spaces. Two spaces are being offered for lease and may be leased individually or combined, providing approximately 2,668 SF to 5,336 SF of contiguous retail space. One space is currently occupied by GoPuff and will be available October 1st, 2026. The adjoining vacant space was formerly occupied by a restaurant and has an existing grease trap, providing an attractive opportunity for a restaurant, café, food & beverage concept, or other retail/service use. Any proposed use is subject to applicable zoning, permitting, licensing, and governmental approvals. The property offers prominent Alton Road frontage, excellent visibility, and 19 on-site parking spaces. Alton Road is one of Miami Beach's primary north-south commercial corridors, serving local residents, tourists and commuters, with approximately 35,000 vehicles per day
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1445 Alton Rd
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