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OPPORTUNITY ZONE DEVELOPMENT PARCEL IN COCOA 1444 Range Rd Lot | Résidentiel | 7,8 ha | À vendre | 2 157 425 € | Cocoa, FL 32926
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans une zone d'opportunité désignée offrant des avantages fiscaux potentiels aux investisseurs
- Livré avec des rapports tiers, des conceptions conceptuelles, etc.
- Densité maximale de 7 unités d'habitation par acre (du/ac)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Actuellement sous-développé, ce colis constitue une toile vierge pour les développeurs visionnaires. La propriété est stratégiquement située avec une façade sur Range Road North, offrant une excellente accessibilité au lycée Cocoa et à de nombreux détaillants nationaux le long de Clearlake Road.
Le site est destiné à un usage résidentiel à faible densité dans le cadre du plan global de Cocoa, le zonage RU-1-7 existant étant adapté au développement résidentiel unifamilial. Cependant, la possibilité de rezonage en un développement d'unités planifié (PUD) permet une densité accrue et une combinaison de types de logements, pouvant accueillir jusqu'à 231 unités d'habitation.
Investir dans cette propriété offre l'avantage supplémentaire des incitations fiscales de la zone d'opportunité, ce qui en fait une proposition attrayante pour les promoteurs et les investisseurs qui souhaitent tirer parti d'importants allégements fiscaux tout en contribuant à la croissance de la communauté. Participez à un projet transformateur qui tire parti du potentiel de développement et de l'emplacement stratégique de Cocoa.
Entourée de zones résidentielles, commerciales et de conservation, cette propriété est parfaitement située pour une communauté résidentielle qui complète le tissu de quartier existant.
La propriété s'est engagée dans un plan d'admissibilité préliminaire comprenant de nombreux concepts TH et SF. Tous les rapports d'ingénierie et de tiers sont disponibles pour examen.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité exceptionnelle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 157 425 € | Surface du lot | 7,8 ha |
| Prix par ha | 276 510,02 € |
| Prix | 2 157 425 € |
| Prix par ha | 276 510,02 € |
| Surface du lot | 7,8 ha |
Découvrez une opportunité de développement de premier ordre à Cocoa, en Floride, avec cette vaste parcelle de 19,28 acres, idéalement située dans une zone d'opportunités.
DESCRIPTION
Aperçu de la propriété : Lieu : Cocoa, Floride Superficie : 19,28 acres (deux parcelles de 9,64 acres chacune) Identification : numéros de colis fiscaux du comté de Brevard 24-35-24-00-758 et 24-35-24-00-759 État actuel : végétation dense et zones humides peu développées Façade : Range Road North, une route collectrice Zones inondables : majorité dans la zone inondable X (risque modéré), petite partie dans la zone inondable AE (risque élevé) Services publics : Non desservis actuellement par l'eau ou les égouts de la ville District du conseil : Situé dans le district 3 du conseil municipal de Cocoa Zonage et utilisation du sol : Utilisation future des terres (FLU) : zones résidentielles à faible densité Zonage : RU-1-7, résidence unifamiliale Potentiel de développement : Densité maximale de 7 unités d'habitation par acre (du/ac) Jusqu'à 12 du/ac dans le cadre d'un développement résidentiel planifié Possibilité de construire jusqu'à 134 unités d'habitation avec le zonage actuel Jusqu'à 231 unités d'habitation si elles sont développées dans le cadre d'un développement résidentiel planifié Opportunités de développement : Utilisations potentielles : résidentiel, institutionnel, espace ouvert/récréatif Allocations de zonage actuelles : développement résidentiel unifamilial Possibilité de rezonage : Peut accueillir un développement résidentiel unifamilial ou attenant. Pour accueillir des maisons de ville, la propriété doit être rezonée Les ingénieurs recommandent le rezonage du développement d'unités planifiées (PUD) pour une densité accrue et des types de logements mixtes Zone environnante : Nord : Résidentiel et commercial à faible densité (PUD et C-N) Sud : quartier résidentiel à faible densité (RU-1-7) Est : commercial et résidentiel à densité moyenne (RU-2-15) Ouest : Conservation (RU-1-7) Faits saillants de l'investissement : Zone d'opportunités : située dans une zone d'opportunités désignée offrant des avantages fiscaux potentiels aux investisseurs Emplacement privilégié : Situé dans une zone en développement rapide avec un accès facile aux routes principales Potentiel de développement flexible : convient à divers développements résidentiels avec possibilité de rezonage en PUD pour une densité plus élevée et des options de logement diversifiées Capturez un marché dynamique : le colis convient parfaitement aux ventes payantes, aux unités locatives traditionnelles ou à une communauté construite pour la location.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24-35-24-00-00758.0-0000.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 72 835 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
OPPORTUNITY ZONE DEVELOPMENT PARCEL IN COCOA | 1444 Range Rd
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