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1444 NW College Way Local commercial | 83 m² | À louer | Bend, OR 97703
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 83 m² | Négociable | 231,83 € /m²/an 19,32 € /m²/mois 19 255 € /an 1 605 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2
With a private restroom and an efficient layout, the suite is ready to support your next chapter—whether you’re a new venture or an established business seeking a fresh, inspiring location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Private restrooms within suite
- Flexible layout
- Excellent visibility from College Way
- Steps from popular eateries, wine bars and shops
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Austin Property Management
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Austin Property Management | Immobilier | 1 | - |
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| Gaertnerpc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
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| Trattoria Shandati Llc | Enseigne | 1 | - |
| Tropical Beach Tanning Salon | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 83 m² | Surface commerciale utile | 83 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,88/1 000 m² |
| Espace total disponible | 83 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 83 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 4,88/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nestled on Bend’s sought-after west side, this opportunity offers a unique chance to bring your service-based business or boutique retail concept to life in a location that balances warmth, flexibility, and exceptional visibility. With 894 SF of adaptable space, it provides an ideal canvas for massage therapy, aesthetic medicine, wellness services, creative services such as architecture or marketing, or boutique retail ventures. Located in a bustling, nearly full-occupancy complex at the busy intersection of College Way and Newport Avenue, the suite benefits from steady foot traffic, convenient on-site parking, and a vibrant mix of complementary businesses. This area enjoys daily drive-by exposure to Central Oregon Community College students and residents from NorthWest Crossing and beyond—ensuring a constant flow of potential clients and customers. Join an established community of local favorites and position your practice or brand in a setting that blends charm and contemporary energy.
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1444 NW College Way
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