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1444 N Central Expy Bureau 798 m² À vendre McKinney, TX 75070 3 874 770 € (4 855,38 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ±8,590 SF single-tenant office building
- High-visibility location in rapidly growing McKinney, TX
- Prime frontage along Central Expressway (US-75)
- 4 parking spaces (5.12/1,000 SF parking ratio)
Résumé analytique
Exceptional opportunity to acquire a single-tenant net leased office investment positioned along highly visible Central Expressway (US-75) in the heart of McKinney, Texas. The ±8,590 SF office building is occupied by Benjamin Franklin Plumbing, a nationally recognized service brand, providing investors with stable occupancy in one of the fastest-growing markets in North Texas.
The property was extensively renovated after its 2015 purchase, transitioning from an orthopedic practice to its current office use.
The property was extensively renovated after its 2015 purchase, transitioning from an orthopedic practice to its current office use.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
798 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2015
Prix
3 874 770 €
Prix par m²
4 855,38 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
798 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
PD-1332, Mckinney
Stationnement
44 places (55,14 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R-1809-00F-001C-1 | Évaluation des aménagements | 587 339 € |
| Évaluation du terrain | 758 068 € | Évaluation totale | 1 345 406 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R-1809-00F-001C-1
Évaluation du terrain
758 068 €
Évaluation des aménagements
587 339 €
Évaluation totale
1 345 406 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
1444 N Central Expy
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