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Glen Isle Shopping Center 1444-1540 S Glenstone Ave Local commercial | 1 448 m² | À louer | Springfield, MO 65804
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Informations principales
- Prominent frontage along South Glenstone Avenue with visibility in a well-established retail corridor.
- Multiple access points support convenient customer ingress and egress.
- Flexible floor plan accommodates a variety of retail, showroom, or service-oriented users.
- Located within Glen Isle Shopping Center alongside a diverse mix of retail, service, and fitness tenants.
- Ample on-site parking serves customers, employees, and visitors.
- Positioned near major commercial destinations and dense surrounding consumer traffic patterns.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1444 | 1 448 m² | Négociable | 92,56 € /m²/an 7,71 € /m²/mois 134 010 € /an 11 167 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1444
This space features a large open layout that can support a range of retail, showroom, fitness, or service-oriented concepts. The floor plan offers flexibility for customer-facing operations, merchandise display areas, and back-of-house functions, allowing users to tailor the interior to their business needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Glen Isle Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 10 Fitness
- Fitness
- 17
- Local
- CSL Plasma
- Santé
- 363
- International
- Hillary Corporation
- Autres services
- 1
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- Keepers
- Enseigne
- 1
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- Mers Goodwill
- Services
- 1
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- Sutherlands
- Amélioration du logement
- 57
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 10 Fitness | Fitness | 17 | Local |
| CSL Plasma | Santé | 363 | International |
| Hillary Corporation | Autres services | 1 | - |
| Keepers | Enseigne | 1 | - |
| Mers Goodwill | Services | 1 | - |
| Sutherlands | Amélioration du logement | 57 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 448 m² | Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1956/1989 |
| Surface commerciale utile | 12 266 m² | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 448 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 12 266 m² |
| Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Année de construction/rénovation | 1956/1989 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
À propos du bien
Glen Isle Shopping Center is a retail property located along South Glenstone Avenue in Springfield, Missouri. The center occupies a prominent position within one of the city's primary commercial corridors and benefits from direct frontage on Glenstone Avenue. The property includes substantial on-site parking and multiple access points that provide convenient circulation throughout the center. Originally constructed in 1956 and renovated in 2015, the shopping center serves a well-established trade area surrounded by retail, service, dining, and residential uses. Its central Springfield location provides connectivity to major commercial destinations and transportation routes throughout the region.
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Glen Isle Shopping Center | 1444-1540 S Glenstone Ave
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