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1444-1448 NE Weidler St Local commercial | 246–564 m² | À louer | Portland, OR 97232
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1444 | 246 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1448 | 318 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1444
Light filled, well maintained space in central NE Portland with extensive frontage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 564 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- Excellente opportunité de signalisation des bâtiments
- Excellente opportunité de signalisation des bâtiments
- Accès facile à l'I-5 et à l'I-84
- Intérieur moderne et joliment décoré
- Beaucoup de fenêtres donnant sur la rue Weidler et la 15e avenue
1er étage, bureau 1448
Light filled, well maintained space in central NE Portland with extensive frontage
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 564 m² d’espace adjacent.
- Excellente opportunité de signalisation des bâtiments
- Accès facile à l'I-5 et à l'I-84
- Intérieur moderne et joliment décoré
- Beaucoup de fenêtres donnant sur la rue Weidler et la 15e avenue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 564 m² | Surface commerciale utile | 564 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | ne 15th ave |
| Espace total disponible | 564 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 564 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Rues transversales | ne 15th ave |
À PROPOS DU BIEN
Vaste façade à l'angle de la 15e avenue NE et de la rue NE Weidler Opportunité de signalisation des bâtiments Bâtiment bien entretenu construit en 1996 Accès facile à l'I-5 et à l'I-84 Solide démographie résidentielle et d'emploi
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1444-1448 NE Weidler St
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