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14430 Vanowen St Lot | Terrain commercial | 0,18 ha | À vendre | Van Nuys, CA 91405

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Informations principales sur l'investissement

Generous Lot Size 19,490 sqft – Flat and buildable with favorable zoning for high-density residential

Résumé analytique

Land Development Opportunity – Prime Van Nuys Location Unlock the potential of a rare multifamily development opportunity in the heart of Van Nuys, one of Los Angeles’ fastest-growing neighborhoods. This strategically located parcel offers an ideal canvas for a modern apartment complex, appealing to both developers and investors seeking to meet the rising demand for housing in the San Fernando Valley. Property Highlights: Central Van Nuys Location – Situated near major transit corridors, employment hubs, shopping, dining, and civic services. Excellent walkability and easy freeway access (101, 170, 405). Generous Lot Size 19,490 sqft – Flat and buildable with favorable zoning for high-density residential (check with city for TOC or Density Bonus incentives). Development Potential – Ideal for a 4–5 story apartment building with underground parking. Potential for 50–100+ units, depending on design and entitlements. (Est: TOC 55 units. ED1 88 Units- potential to do more. ) Transit-Oriented TIER 3– Close to the Van Nuys Metro Station and future Sepulveda Transit Corridor, enhancing long-term value and rental appeal. Thriving Residential Demand – Van Nuys is undergoing revitalization, with rising rental rates and continued migration from central Los Angeles. Utilities Available – All major services onsite or nearby, reducing upfront infrastructure costs. Whether you're looking to create luxury apartments or a mixed-income project, this land offers a rare and valuable foothold in a high-demand market. Act now to shape the future of Van Nuys living. Broker/Broker's agents/Seller do not represent or guarantee measurements, dimensions. Buyer is advised to independently verify the accuracy of all information through personal inspection and with appropriate professionals to satisfy themselves.

Land Use Analysis

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée Garderie Parking Développement de lots planifié
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,18 ha
Type de bien	Terrain	Nb d’étages	1
Zonage	LAR3 - Zone de logements multiples à densité limitée

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée Garderie Parking Développement de lots planifié
Surface totale du lot	0,18 ha
Nb d’étages	1
Zonage	LAR3 - Zone de logements multiples à densité limitée

1 Lot disponible

Lot LOT:27

Surface du lot	0,18 ha

Surface du lot	0,18 ha

Generous Lot Size 19,490 sqft – Flat and buildable with favorable zoning for high-density residential (check with city for TOC or Density Bonus incentives). Development Potential – Ideal for a 4–5 story apartment building with underground parking.

Description

Opportunité de Développement de Terrain – Emplacement Privilégié à Van Nuys Débloquez le potentiel d'une rare opportunité de développement multifamilial au cœur de Van Nuys, l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Los Angeles. Ce terrain stratégiquement situé offre une toile idéale pour un complexe d'appartements moderne, attirant à la fois les promoteurs et les investisseurs cherchant à répondre à la demande croissante de logements dans la vallée de San Fernando. Points Forts de la Propriété : Emplacement Central à Van Nuys – Situé à proximité des principaux corridors de transport, pôles d'emploi, commerces, restaurants et services civiques. Excellente accessibilité à pied et accès facile aux autoroutes (101, 170, 405). Taille Généreuse du Terrain 19 490 sqft – Plat et constructible avec un zonage favorable pour du résidentiel à haute densité (vérifiez auprès de la ville pour les incitations TOC ou Bonus de Densité). Potentiel de Développement – Idéal pour un immeuble d'appartements de 4 à 5 étages avec parking souterrain. Potentiel pour 50 à 100+ unités, selon le design et les autorisations. (Est : TOC 55 unités. ED1 88 unités - potentiel pour plus.) TIER 3 Orienté vers le Transport – Proche de la station de métro Van Nuys et du futur corridor de transport Sepulveda, augmentant la valeur à long terme et l'attrait locatif. Demande Résidentielle Florissante – Van Nuys est en cours de revitalisation, avec des loyers en hausse et une migration continue depuis le centre de Los Angeles. Services Disponibles – Tous les services majeurs sur place ou à proximité, réduisant les coûts d'infrastructure initiaux. Que vous cherchiez à créer des appartements de luxe ou un projet à revenus mixtes, ce terrain offre un point d'ancrage rare et précieux dans un marché à forte demande. Agissez maintenant pour façonner l'avenir de la vie à Van Nuys. Le courtier/les agents du courtier/le vendeur ne représentent ni ne garantissent les mesures, dimensions. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment l'exactitude de toutes les informations par une inspection personnelle et avec des professionnels appropriés pour se satisfaire.