1443 Leland Ave
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1443 Leland Ave Immeuble residentiel 10 lots 1 532 178 € (153 218 €/Lot) Taux de capitalisation 9,25 % Bronx, NY 10460
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- DELIVERED FULLY VACANT-2018 FULL RENOVATION
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully vacant 4 family 18 bedrooms 7 bathrooms. Principals only with proof of funds.
5 bedroom
3 bedroom
5 bedroom
5 bedroom
5 bedroom
3 bedroom
5 bedroom
5 bedroom
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
170 728 €
|
477,33 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
170 728 €
|
477,33 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
26 266 €
|
73,43 €
|
| Résultat net d’exploitation |
144 462 €
|
403,89 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 170 728 € |
| Annuel par m² | 477,33 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 170 728 € |
| Annuel par m² | 477,33 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 26 266 € |
| Annuel par m² | 73,43 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 144 462 € |
| Annuel par m² | 403,89 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 532 178 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 153 218 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 9,25 % | Surface de l’immeuble | 358 m² |
| Nb de lots | 10 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1924/2018 |
| Prix | 1 532 178 € |
| Prix par lot | 153 218 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,25 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 358 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1924/2018 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 5+2 | 7 | - | - |
| 3+1 | 3 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03901-0050 | Évaluation des aménagements | 87 631 € |
| Évaluation du terrain | 45 493 € | Évaluation totale | 133 123 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03901-0050
Évaluation du terrain
45 493 €
Évaluation des aménagements
87 631 €
Évaluation totale
133 123 €
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