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Litchfield Landing 14427 Ocean Hwy Espace disponible | 115–3 253 m² | Local commercial | Pawleys Island, SC 29585
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des obstacles importants à l'entrée sur le sous-marché
- Hauts plafonds
- 209 places de stationnement
- Espace d'ancrage disponible
- 2 quais de chargement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 2 209 – 3 138 m² | 3,96 mètres - 5,79 mètres | Négociable | 138,60 € /m²/an 11,55 € /m²/mois 434 861 € /an 36 238 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau H | 115 m² | - | Négociable | 166,32 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 19 159 € /an 1 597 € /mois | Triple net (NNN) |
14427 Ocean Hwy - 1er étage – Bureau A
Unit A is a 33,773 SF anchor unit (former Bi-Lo) with two loading docks. Excellent ingress/egress from Ocean Hwy (Hwy 17) and Willbrook Blvd via St. Paul's Pl. ADT on Ocean Hwy is 39,400. The drop ceiling on the south side of the anchor space is 13'. Clear height is approx. 19'. Column spacing ranges from 34' to 47'.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- 2 quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,96 mètres - 5,79 mètres
- ancre
14427 Ocean Hwy - 1er étage – Bureau H
Unit H is a 1,240 SF end unit. Excellent ingress/egress from Ocean Hwy (Hwy 17) and Willbrook Blvd via St. Paul's Pl. ADT on Ocean Hwy is 39,400.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- embout
- points d'entrée/sortie multiples
- signalisation sur pylônes
- 209 places de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 253 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 115 m² | Façade | 222,81 m le US Hwy 17 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 948 m² |
| Stationnement | 300 places | Surface totale du terrain | 2,15 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 3 253 m² |
| Min. Divisible | 115 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 222,81 m le US Hwy 17 |
| Surface commerciale utile | 3 948 m² |
| Surface totale du terrain | 2,15 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Litchfield Landing est un centre commercial de 43 683 pieds carrés situé juste au nord de l'intersection signalisée entre Ocean Hwy (Hwy 17) et Willbrook Blvd, sur le côté nord de Pawleys Island, en face de Litchfield By The Sea et Litchfield Beach & Golf Resort. L'unité A est une unité d'ancrage de 33 773 pieds carrés avec deux quais de chargement. L'unité H est une unité finale de 1 207 pieds carrés. Excellente entrée et sortie depuis Ocean Hwy (Hwy 17) et Willbrook Blvd via St. Paul's Pl. L'ADT sur Ocean Hwy est de 39 400. Des parcelles extérieures sont disponibles à la location foncière.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Litchfield Landing | 14427 Ocean Hwy
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