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14426 Friar St Local commercial 301 m² 100 % Loué À vendre Van Nuys, CA 91401 1 291 209 € (4 294,95 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Van Nuys Location
- Strong Parking Component
- Versatile Use Potential
- Flexible Retail Configuration
- Turnkey Renovations
- Additional Residential Income Upside
Résumé analytique
Prime mixed-use Residential/Commercial investment opportunity near to the Van Nuys Courthouse now on the market. Renovated, two versatile ground-floor storefronts, which can easily be combined into a single expansive space. Spanning approximately aprx. 1600 sq ft, the property offers ample parking space for 6 vehicles at the rear. Ideal for various uses including retail, warehouse, bail bonds, dispensary, or as an investment/rental property. Property will be delivered vacant. There are 2 additional 1 bed + 1 bath mix use residential spaces available to lease upstairs. Provided in build new shell, new drywall, new plumbing, electrical, door, and windows, AC, installation. Commercial store fronts on the bottom floor and two apartments on the second floor with private entrances for all.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
301 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2025
Prix
1 291 209 €
Prix par m²
4 294,95 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
6 places (19,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m sur Friar St
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2240-002-008 | Évaluation des aménagements | 263 582 € |
| Évaluation du terrain | 702 886 € | Évaluation totale | 966 468 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2240-002-008
Évaluation du terrain
702 886 €
Évaluation des aménagements
263 582 €
Évaluation totale
966 468 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
The Beverly Hills Estates
14426 Friar St
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