Frankfort Street Apartments | Rehab Opp. | 14420-14440 Frankfort St
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Frankfort Street Apartments | Rehab Opp. 14420-14440 Frankfort St 32 Lots d’appartement Immeuble residentiel Vente aux enchères en ligne Detroit, MI 48224
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Frankfort Street Apartments, at 14420-14440 Frankfort Street, present a one-building, 32-unit multifamily value-add opportunity.
- Fully vacant property is ready for rehab so that leasing momentum can be strategized via market-rate pricing and full occupancy.
- Nearby POIs include Shopper’s Lane Plaza, Parkside Plaza, Chene Park, William Milliken State Park & Harbor, and Belle Isle Park.
- Within Q3 2025, Detroit’s Far East Side Submarket continues to see vacancies decline and rent growth accelerate.
- Renovations have begun, enabling new ownership to finalize all remaining updates.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Thomas Duke Company is pleased to present the multifamily rehab opportunity of Frankfort Street Apartments to the market for significant upside potential. The building spans 32,260 square feet among three stories. It is currently built-out with a mix of 20 one-bed/ one-bath units averaging 550 square feet, and 12 two-bed/ one-bath units averaging 1,050 square feet. The fully vacant building has undergone some renovations, such as installing a new tear-off roof, vinyl windows and siding, soffit, house service panel upgrades, and miscellaneous plugs, outlets, and plumbing drainage throughout.
Nestled in the East English Village neighborhood of Detroit, the site is just off Interstate 94 and approximately 10 miles from Downtown Detroit. Local points of interest surrounding the site include the Wayne County Family Aquatic Center, Chandler Park, Roostertail Event Venue, the William G. Milliken State Park & Harbor, the Dossin Great Lakes Museum, and Ascension St. John Hospital. Convenient retailers for residents include CVS, Family Dollar, Starbucks, Kroger, Aldi, Panera Bread, LA Fitness, and many more.
Within the 3-mile radius of Frankfort Street Apartments, the population of 141,835 is expected to increase by 0.73% by 2029. Across the Detroit housing market, vacancies continue to decline, and rent growth is accelerating due to the market’s improving demographic backdrop, helping to stabilize the market. According to CoStar analytics, property owners are set to benefit from a tightening market in the near term. Annual rent growth is at 2.4% as of Q3 2025, rebounding from a recent low of 2.3%.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Nestled in the East English Village neighborhood of Detroit, the site is just off Interstate 94 and approximately 10 miles from Downtown Detroit. Local points of interest surrounding the site include the Wayne County Family Aquatic Center, Chandler Park, Roostertail Event Venue, the William G. Milliken State Park & Harbor, the Dossin Great Lakes Museum, and Ascension St. John Hospital. Convenient retailers for residents include CVS, Family Dollar, Starbucks, Kroger, Aldi, Panera Bread, LA Fitness, and many more.
Within the 3-mile radius of Frankfort Street Apartments, the population of 141,835 is expected to increase by 0.73% by 2029. Across the Detroit housing market, vacancies continue to decline, and rent growth is accelerating due to the market’s improving demographic backdrop, helping to stabilize the market. According to CoStar analytics, property owners are set to benefit from a tightening market in the near term. Annual rent growth is at 2.4% as of Q3 2025, rebounding from a recent low of 2.3%.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Surface du lot | 0,3 ha |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface de l’immeuble | 2 997 m² |
| Nb de lots | 32 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1958 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | R-2 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Nb de lots | 32 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,3 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 997 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | R-2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Property Manager sur place
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | - | 51 |
| 2+1 | 12 | - | 98 |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-003112 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 272 202 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-003112
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
272 202 €
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Andrew Battersby, Senior Associate
Andrew Battersby a rejoint la Thomas Duke Company en 2015, se spécialisant dans la vente et la location d'immeubles de bureaux, industriels et commerciaux de première qualité dans le sud-est du Michigan. Ayant obtenu sa licence immobilière à l'âge de 18 ans, Andrew s'est lancé dans l'entreprise très jeune et a également travaillé dans le département de recherche de l'un des plus grands cabinets d'avocats de la région.
En rejoignant la Duke Company, Andrew a rapidement réussi à négocier des transactions de bureau, industrielles et multifamiliales dans le sud-est du Michigan et a ensuite repris son propre territoire qui englobe la majeure partie du sud-est du comté d'Oakland.
En outre, il a contribué à étendre la portée de Thomas Duke dans tout l'État du Michigan grâce à des transactions importantes sur les marchés de Flint et de Grand Rapids, et s'est forgé une solide réputation auprès de la communauté des courtiers. Il représente actuellement plusieurs propriétés haut de gamme sur les marchés susmentionnés, notamment deux installations de l'État du Michigan, plusieurs immeubles de bureaux de classe A et B et plusieurs grands actifs multifamiliaux. Bien qu'Andrew se spécialise dans les ventes de bureaux, de produits industriels et d'investissements, il a également conclu de nombreuses transactions de développement foncier et a loué des centaines de milliers de pieds carrés de bureaux et d'espaces commerciaux au cours des dernières années.
En rejoignant la Duke Company, Andrew a rapidement réussi à négocier des transactions de bureau, industrielles et multifamiliales dans le sud-est du Michigan et a ensuite repris son propre territoire qui englobe la majeure partie du sud-est du comté d'Oakland.
En outre, il a contribué à étendre la portée de Thomas Duke dans tout l'État du Michigan grâce à des transactions importantes sur les marchés de Flint et de Grand Rapids, et s'est forgé une solide réputation auprès de la communauté des courtiers. Il représente actuellement plusieurs propriétés haut de gamme sur les marchés susmentionnés, notamment deux installations de l'État du Michigan, plusieurs immeubles de bureaux de classe A et B et plusieurs grands actifs multifamiliaux. Bien qu'Andrew se spécialise dans les ventes de bureaux, de produits industriels et d'investissements, il a également conclu de nombreuses transactions de développement foncier et a loué des centaines de milliers de pieds carrés de bureaux et d'espaces commerciaux au cours des dernières années.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Casey Harrell
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
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CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
1 of 1
Présenté par
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