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14417 124th Ave NE Local commercial 386 m² À vendre Kirkland, WA 98034 3 403 620 € (8 819,51 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quality 2009 building with no expense spared
- Turn key opportunity with all furnishings included
- Strong customer base & long tradition in the neighborhood
- 2nd Story with office/bedroom & shower
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to own a fully operational sports bar in one of Kirkland’s busiest commercial corridors. Built in 2009 with no expense spared, this turn-key space features vaulted 20’ ceilings, a walk-in cooler with 17 kegs on tap, a 12’ Type 1 hood, two HVAC systems, and a metal roof. Includes all furnishings, front and side patios, and an upstairs office/bedroom with shower. Located at a signalized intersection with approx. 14,000 VPD and 70 feet of frontage on 124th St. Zoned BC-2 and restaurant-ready, ideal for continuing a successful concept or rebranding. Strong customer base, great visibility, and excellent infrastructure.
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
386 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
3 403 620 €
Prix par m²
8 819,51 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
BC-2 - Business, Commercial, Retail
Stationnement
43 places (111,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur 124th Ave NE
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 212605-9195 | Évaluation totale | 872 758 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 663 855 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 208 903 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
212605-9195
Évaluation du terrain
663 855 € (2024)
Évaluation des aménagements
208 903 € (2024)
Évaluation totale
872 758 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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