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Freestanding Drive-Thru Restaurant 14415 Seventh St Local commercial 134 m² À vendre Victorville, CA 92395

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • BAIL À LONG TERME : Bail de 10 ans avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans, fournissant un flux de revenus stable et prévisible.
  • PRINCIPAL QUARTIER COMMERCIAL : L'emplacement bénéficie de la synergie des principaux détaillants avec des chaînes nationales telles que Costco (à un pâté de maisons), Home Depot et Super Grocers
  • LOCATAIRE RESTAURATEUR ÉTABLI DE 4 UNITÉS : Les directeurs du locataire exploitent quatre unités de restauration dans l'Inland Empire, faisant preuve de sens des affaires et de
  • NNN ABSOLU : Aucune responsabilité du propriétaire. Le locataire est responsable du paiement des taxes foncières, des assurances et de l'entretien.
  • SYSTÈME DRIVE-THRU : L'établissement dispose d'un parc de véhicules au volant en bon état, ce qui permet d'empiler plus de huit voitures dans le drive-thru, maximisant ainsi le rendement de l'entreprise.
  • ACCÈS À L'AUTOROUTE : Idéalement situé à deux pâtés de maisons de l'Interstate 15 et de la sortie Palmdale Rd (SR-18) /Seventh St, offrant un accès facile aux clients.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CIRE Partners a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente une opportunité d'investissement clé en main dans un restaurant drive-thru situé au 14415 7th St, Victorville, CA 92395. Cette propriété, occupée par la Taquería El Comandante, comprend un bâtiment de restaurant avec service au volant d'environ 1 200 pieds carrés avec un espace de stockage/refroidissement indépendant supplémentaire de ± 240 pieds carrés, situé sur une parcelle de terrain d'environ 0,20 acre.
Stratégiquement située juste à côté de l'Interstate 15 et de Palmdale Rd (SR-18) /Seventh St, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une signalisation bien visible et d'un accès facile depuis de multiples points d'entrée/sortie le long de positions de servitude partagées. Le principal quartier commercial dans lequel il se trouve bénéficie de la synergie de chaînes nationales telles que Costco, Home Depot et Superior Grocers.
Victorville, située dans le comté de San Bernardino, dans le sud de la Californie, se trouve à environ 85 miles au nord-est de Los Angeles. Il s'agit d'un centre stratégique de transport et de logistique, qui abrite l'aéroport logistique de Californie du Sud (SCLA), un élément central de l'économie de la ville. La région offre un mélange d'attractions récréatives et culturelles, notamment le désert de Mojave et le musée de la California Route 66, ce qui en fait une destination attrayante tout au long de l'année.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
134 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2023
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
11 places (82,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur Seventh St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Service au volant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Crossfit
Camp Transformation Center
In-Shape Management Co.
Starbucks
Global Credit Union
Denny's
IHOP
Flagstar
Waba Grill
Superior Grocers

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0396-201-11
Évaluation du terrain
215 210 € (2025)
Évaluation des aménagements
484 224 € (2025)
Évaluation totale
699 434 € (2025)
  • ID de l’annonce: 31953013

  • Date de mise sur le marché: 28/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14415 Seventh St, Victorville, CA 92395

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