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Dunkin' & Jimmy John's - NNN Investment 14411 E Colfax Ave Local commercial 255 m² À vendre Aurora, CO 80011 2 661 266 € (10 454,61 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Commerces 14411 E Colfax Ave, Aurora, CO 80011

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NNN Investment
  • High Visibility
  • Multi-Brand Single Tenant

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

BRC Real Estate is pleased to present this sale-leaseback investment property, featuring a multi-branded quick service restaurant (QSR) with drive-thru, located along the heavily trafficked East Colfax corridor in Aurora, Colorado. The tenant/operator will sign a new long-term triple net lease, delivering immediate and predictable passive income to the buyer. Depending on the finalized purchase price, lease terms and rates will be negotiated directly between the respective parties, and executed prior to closing. Please reach out to our professional team at BRC Real Estate to gain more information on this excellent opportunity.

PIÈCES JOINTES

14411 E Colfax Ave Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
255 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2025
Prix
2 661 266 €
Prix par m²
10 454,61 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
159 676 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
MU-C (City of Aurora) - Corridor à usage mixte
Stationnement
75 places (294,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m sur Colfax Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Service au volant
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Dutch Bros
Starbucks
Chase Bank
IHOP
Noodles & Company
Bank of America
FirstBank
Commerce Bank
Rent-A-Center
VASA Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1821-31-3-19-043 Évaluation des aménagements 63 643 €
Évaluation du terrain 182 534 € Évaluation totale 246 177 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1821-31-3-19-043
Évaluation du terrain
182 534 €
Évaluation des aménagements
63 643 €
Évaluation totale
246 177 €
(941) 730-1580

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35917431

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14411 E Colfax Ave, Aurora, CO 80011

Le Sable Altura Chambers Local commercial Bien à 14411 E Colfax Ave, Aurora, CO 80011 est actuellement disponible. Contactez BRC Real Estate pour plus d’informations.

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(Rendering) Front Left Angle
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(Rendering) Front Right Angle
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(Rendering) Front Drive-Thru Side
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(Rendering) Back Drive-Thru Side
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(Rendering) Back Right Side
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(Rendering) Entrance
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(Rendering) Both Counters
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(Rendering) JJ Counter
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(Rendering) Dunkin Counter 3
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(Rendering) Dunkin Counter 2
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(Rendering) Dunkin Counter
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(Rendering) Both Counters

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Dunkin' & Jimmy John's - NNN Investment | 14411 E Colfax Ave
(941) 730-1580 x

Dunkin' & Jimmy John's - NNN Investment | 14411 E Colfax Ave

1/3

Adam Miller
(941) 730-1580

Brian Tobler
(303) 506-8122

Stephen Chipman
(720) 206-8386

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