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Dunkin' & Jimmy John's - NNN Investment 14411 E Colfax Ave Local commercial 255 m² À vendre Aurora, CO 80011 2 682 326 € (10 537,34 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

14411 E Colfax Ave, Aurora, CO 80011

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NNN Investment
  • High Visibility
  • Multi-Brand Single Tenant

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

BRC Real Estate is pleased to present this sale-leaseback investment property, featuring a multi-branded quick service restaurant (QSR) with drive-thru, located along the heavily trafficked East Colfax corridor in Aurora, Colorado. The tenant/operator will sign a new long-term triple net lease, delivering immediate and predictable passive income to the buyer. Depending on the finalized purchase price, lease terms and rates will be negotiated directly between the respective parties, and executed prior to closing. Please reach out to our professional team at BRC Real Estate to gain more information on this excellent opportunity.

PIÈCES JOINTES

14411 E Colfax Ave Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
255 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2025
Prix
2 682 326 €
Prix par m²
10 537,34 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
160 940 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
MU-C (City of Aurora) - Corridor à usage mixte
Stationnement
75 places (294,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m sur Colfax Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Dutch Bros
Starbucks
Chase Bank
IHOP
Noodles & Company
Bank of America
FirstBank
Commerce Bank
Rent-A-Center
VASA Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1821-31-3-19-043 Évaluation des aménagements 64 462 €
Évaluation du terrain 184 883 € Évaluation totale 249 345 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1821-31-3-19-043
Évaluation du terrain
184 883 €
Évaluation des aménagements
64 462 €
Évaluation totale
249 345 €
(941) 730-1580

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35917431

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14411 E Colfax Ave, Aurora, CO 80011

Ce Sable Altura Chambers Local commercial situé à 14411 E Colfax Ave, Aurora, CO 80011 est actuellement disponible. Contactez BRC Real Estate pour plus d’informations.

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14411 E Colfax Ave, Aurora, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13
(Rendering) Front Left Angle
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(Rendering) Front Right Angle
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(Rendering) Front Drive-Thru Side
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(Rendering) Back Drive-Thru Side
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(Rendering) Back Right Side
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(Rendering) Entrance
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(Rendering) Both Counters
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(Rendering) JJ Counter
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(Rendering) Dunkin Counter 3
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(Rendering) Dunkin Counter 2
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(Rendering) Dunkin Counter
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(Rendering) Both Counters
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Dunkin' & Jimmy John's - NNN Investment | 14411 E Colfax Ave
(941) 730-1580 x

Dunkin' & Jimmy John's - NNN Investment | 14411 E Colfax Ave

1/3

Adam Miller
(941) 730-1580

Brian Tobler
(303) 506-8122

Stephen Chipman
(720) 206-8386

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