Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
14410 Rue Rolland-Desjardins Industriel/Logistique 2 799 m² À vendre Mirabel, QC J7J 0K5 4 973 373 € (1 777,03 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Bâtiment 2014 – excellente condition
- Hauteur libre de 25 pieds
- Entièrement giclé, brut électrique et plomberie déjà en place pour subdivision
- 25 514 pi² + mezzanine 4 600+ pi²
- 14 portes au sol (14 pieds), 40+ stationnements
- Terrain clôturé 73 418 pi²
Résumé analytique
Superbe entrepôt industriel idéalement situé dans le quartier industriel de Mirabel. Cette imposante bâtisse offre une superficie de plancher de plus de 25 500 pieds carrés, une hauteur libre de 25 pieds, ainsi qu'une mezzanine de plus de 4 600 pieds carrés en structure d'acier, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
*** Le bâtiment est entièrement giclé, conforme aux standards industriels, ce qui représente un atout majeur en matière de sécurité, d'assurances et d'exploitation. ***
Implantée sur un terrain de plus de 73 000 pieds carrés, la propriété dispose de 14 portes de garage et de plus de 40 espaces de stationnement. Le stationnement extérieur constitue un avantage stratégique, avec un potentiel de monétisation très intéressant, pouvant augmenter considérablement les revenus (flottes commerciales, remorques, équipements, véhicules lourds).
Le site est entièrement clôturé, sécuritaire et parfaitement adapté à des opérations industrielles ou logistiques.
!!! L'immeuble offre également un énorme potentiel de subdivision , permettant la création de plusieurs unités d'entreposage ou l'exploitation d'un entrepôt unique de grande envergure, selon les besoins. !!!
*** Il y a déjà le brute électrique ainsi du brute de plomberie pour future subdivision ***
Construction 2014, bâtiment en excellent état, produit rare sur le marché.
Potentiel exceptionnel. Revenus additionnels. Opportunité à saisir rapidement!
*** Le bâtiment est entièrement giclé, conforme aux standards industriels, ce qui représente un atout majeur en matière de sécurité, d'assurances et d'exploitation. ***
Implantée sur un terrain de plus de 73 000 pieds carrés, la propriété dispose de 14 portes de garage et de plus de 40 espaces de stationnement. Le stationnement extérieur constitue un avantage stratégique, avec un potentiel de monétisation très intéressant, pouvant augmenter considérablement les revenus (flottes commerciales, remorques, équipements, véhicules lourds).
Le site est entièrement clôturé, sécuritaire et parfaitement adapté à des opérations industrielles ou logistiques.
!!! L'immeuble offre également un énorme potentiel de subdivision , permettant la création de plusieurs unités d'entreposage ou l'exploitation d'un entrepôt unique de grande envergure, selon les besoins. !!!
*** Il y a déjà le brute électrique ainsi du brute de plomberie pour future subdivision ***
Construction 2014, bâtiment en excellent état, produit rare sur le marché.
Potentiel exceptionnel. Revenus additionnels. Opportunité à saisir rapidement!
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 973 373 € | Surface utile brute | 2 799 m² |
| Prix par m² | 1 777,03 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2014 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Surface du lot | 0,68 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 14 |
| Zonage | Commercial, Industriel | ||
| Prix | 4 973 373 € |
| Prix par m² | 1 777,03 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,68 ha |
| Surface utile brute | 2 799 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 14 |
| Zonage | Commercial, Industriel |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
40/100
1 sur 58
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
14410 Rue Rolland-Desjardins
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.